고창군 신림면 법지리 토지(임야) 경매

	[신림면 임야 부동산경매] 고창군 법지리 2024타경2815

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

전북특별자치도 고창군 신림면 법지리 21-33

사건번호

2024 타경 2815

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

3,985,200원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(34%) 1,366,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2025.08.25(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 136,600원

토지면적

164.00㎡(49.61평)

유찰횟수

3회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 1056회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	법지리 21-33	임야	164.0㎡ (49.61평)

진행

2025-04-14 유찰

(100%) 3,985,200원

2025-05-26 유찰

(70%) 2,789,000원

2025-07-14 유찰

(49%) 1,952,000원

2025-08-25 낙찰

(34%) 1,366,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상토지는 전북특별자치도 고창군 신림면 법지리에 소재하는 "법지마을" 동측 인근에 위치하며, 주위환경은 자연취락과 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 농촌지역 입니다.
[교통상황] 대상토지 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 고창읍 소재지 까지는 차량으로 약 15분 정도 소요되는 거리이며, 전반적인 교통 사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호 1, 2)는 부정형 경사지의 토지로서 조사일 현재 토지임야 상태입니다.
4)인접 도로상태 기호 1)은 남서측으로 폭 약 2-3미터의 콘크리트 포장도로를 이용하여 출입합니다.
기호 2)는 지적 및 현황상 맹지입니다.
[토지이용계획] 기호 1, 2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 --
[공부와의 차이] --
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

국토부실거래가

(전북특별자치도 고창군 신림면 법지리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.11.25	답	농림지역	8m미만	1983.2	4,200	지분
2025.10.27	대	계획관리지역	8m미만	940.7	5,680
2025.09.08	전	계획관리지역	8m미만	902	2,000
2025.09.08	대	계획관리지역	8m미만	149	500
2025.09.03	임야	계획관리지역	8m미만	117.6	400
2025.06.12	답	농림지역	8m미만	2360.8	6,610
2025.06.12	답	농림지역	8m미만	1620.4	4,537
2025.06.11	답	농림지역	8m미만	1620.4	4,537
2025.06.11	답	농림지역	8m미만	2360.8	6,610
2025.05.30	답	농림지역	8m미만	3695	11,180
2025.04.03	대	계획관리지역	8m미만	242.1	600
2025.02.28	도로	계획관리지역	8m미만	10	200
2025.02.28	대	계획관리지역	8m미만	112	400
2025.02.28	대	계획관리지역	8m미만	324	400
2025.02.27	답	농림지역	8m미만	3962.6	7,200

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임차내역

[배당요구종기일 : 2025/03/03]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 본원 고창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)561-2024, 전북 고창군 고창읍 교촌 5길 6 (교촌리 359))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.조사일 현재 토지임야 상태임 2.지적 및 현황 상 맹지임 3.경계 지상 수목 소재하나 매각 제외

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 현, 전으로 수목이 식재되어 있음. 부동산표시 제2호

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	36,823,241원	23,702,376원	68%	1.8회
6개월	13건	69,727,502원	54,312,308원	78%	1.2회
12개월	17건	58,417,314원	44,497,648원	77%	1.3회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 2815 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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