성주군 월항면 유월리 공장 경매

	[월항면 공장 부동산경매] 성주군 유월리 2024타경41700

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 성주군 월항면 유월리 933-2

사건번호

2024 타경 41700

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

902,747,260원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

재진행

최저입찰가

(70%) 631,923,000원

건물면적

768.03㎡(232.33평)

입찰기일

2026.03.03(화) 10:00
(입찰 13일전)

입찰보증금

(20%) 126,384,600원

토지면적

3,380.70㎡(1,022.66평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 대구서부지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 1072회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	유월리 933-2	공장용지	3380.7㎡ (1,022.66평)
건물	2	유월리 933-2	단층 사무실 경량철골조	56.00㎡ (16.94평)
	3	유월리 933-2	단층 공장 경량철골조	60㎡ (18.15평)
	2	유월리 933-2	단층 공장	652.03㎡ (197.24평)
제시외건물	2	월항지방공단길 14	기숙사	24.0 ㎡(7.26평) 포함
	2	월항지방공단길 14	기숙사	21.0 ㎡(6.35평) 포함
	2	월항지방공단길 14	작업장	32.0 ㎡(9.68평) 포함
	2	월항지방공단길 14	보일러실	1.7 ㎡(0.51평) 포함

진행

(입찰13일전)

2025-05-07 유찰

(100%) 902,747,260원

2025-06-02 변경

(70%) 631,923,000원

2025-06-03 변경

(70%) 631,923,000원

2025-09-02 변경

(70%) 631,923,000원

2025-12-09 낙찰

(70%) 631,923,000원

┗━> 낙찰가

2026-01-15 미납

2026-03-03 진행

(70%) 631,923,000원

감정평가서 요약

1)위치 및 부근의 상황 본건은 경상북도 성주군 월항면 유월리 소재 "성주월항일반산업단지" 내에 위치하며, 부근은 중소규모공장, 농지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)토지의 상황 1)이용상황 북서하향 완만한 경사지대내 세장형에 유사한 토지로서 자체지반 평탄하며 "공업용 건 부지"로 이용중임.
2)도로상태 북동측으로 폭 약 15미터의 아스팔트 포장도로와 접함.
3)토지이용계획관계 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)
＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 지방산 업단지(월항석재단지)＜산업입지 및 개발에 관한 법률＞ 임.
4) 공부와의 차이 없 음.
[건물구조] 및 현상 [건물구조] 기호(가) 철골구조 판넬지붕 단층건으로서 -벽체 : 판넬잇기마감[H-beam: 300x150(처마고 약 5.0mH), 200x150(처마고 약 4.0mH), 200x150(처마고 약 2.5mH)], -천정 : 트러스 노출, -창호 샷시 창호 등, 기호(나) 경량철골조 판넬지붕 단층건으로서 -벽체 : 벽지 및 판넬노출마감, -바닥 : 장판지, 화강석깔기 등 마감, -창호 샷시 창호 등, 기호(다) 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서 -벽체 : 판넬노출 등 마감, [이용상태] 기호(가): 공장 기호(나): 사무실, 숙소 기호(다): 공장.
3)부대설비 급배수설비, 위생설비, 유류보일러에의한 난방설비[기호(나)] 등 구비되어 있음. 4) 공부와의 차이 기호(다)건물의 귀 제시목록상 면적은 60㎡이나 일부 멸실로서 개략적인 실측면적은 52.5㎡임.
4)기계/기구의 현상 본건 기계기구는 석재가공기계, 수전설비 등으로서 현상 대체로 노후화 됨.
5)공작물의 현상 --
6)기타참고사항 ·임대관계 미상이며, 본건 지상에 폐석자재, 석분 등이 적치 되어 있는 바 경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

건축물현황

소재지

경상북도 성주군 월항면 유월리 933-2번지

대지면적

연면적

60㎡(18.18평)

주용도

공장

건축면적

60㎡(18.18평)

용적률산정연면적

60㎡(18.18평)

착공일자

2009.03.26

건폐율

용적률

사용승인일자

2009.05.19

지상층수

1층

지하층수

구조

경량철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/01/06]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 성주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)931-0896, 경북 성주군 성주읍 성주순환로 256 (성산리 2092-19))
세무서	김천세무서 (대표:054-420-32, 팩스:054-430-6605, 경상북도 김천시 평화길 128 (평화동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.05.23] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출
[2025.08.25] 채권자 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함. 일부 기계및기구 중복 및 소재불명(감정평가서 참 조). 목록3 공부상은 60㎡이나 실측은 52.5㎡임.

[부동산 현황조사서 비고란]
별지 사진과 같이

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원입니다.
입찰일은 2026-03-03입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 41700 (대구지방법원 대구서부지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[월항면 공장 부동산경매] 성주군 유월리 2024타경41700