제천시 서부동 857 토지(대지) 경매

	[서부동 토지(대지) 부동산경매] 제천시 857 2024타경1070

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 제천시 서부동 857

사건번호

2024 타경 1070

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

53,960,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(64%) 34,534,400원

건물면적

입찰기일

2025.08.11(월) 10:00
(입찰 29일전)

입찰보증금

(10%) 3,453,440원

토지면적

95.00㎡(28.74평)

유찰횟수

2회

입찰법원

청주지방법원 제천지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 17719회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	서부동 857	대	95㎡ (28.74평)

진행

(입찰29일전)

2025-05-12 유찰

(100%) 53,960,000원

2025-06-23 유찰

(80%) 43,168,000원

2025-08-11 진행

(64%) 34,534,400원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 기호(1): 충청북도 제천시 서부동 소재 "제천여자고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
기호(2): 충청북도 제천시 봉양읍 삼거리 소재 "배나무골" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.
기호(3,4): 충청북도 제천시 송학면 무도리 소재 "무도3리마을회관" 북측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지 등으로 형성된 농촌지대로 제반 주위환경은 보통임.
기호(5): 충청북도 제천시 의림동 소재 "의림초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 주택지역으로 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 기호(1,5)는 가로 정비된 기존의 주택지대에 소재하여 제차량의 진출입 및 통행이 자유로우나 기호(2-4)는 시외곽 농촌지대로 인근까지 소형차량 및 농기계의 접근은 가능하나 제반 교통사정은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 토지로서 접면도로와 등고이며 세멘콘크리트 바닥공사 되어있는 주거나지임 기호(2): 부정형의 완경사 토지로서 주위일대는 남서하향의 완경사 지대를 이루고 있으며 전(휴경지)으로 이용되고 있음.
기호(3): 가장형의 평탄한 토지로 접면도로와 등고이며 장기간 방치된 주거나지 상태의 토지임.
기호(4): 부정형의 평탄한 토지로서 전(휴경지)으로 이용 중임.
기호(5): 자루형의 토지로서 단독주택 부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태 기호(1): 북측으로 노폭 약 15 미터 내외의 포장도로와 접합 기호(2): 지적상 맹지이나 인접지를 통하여 소형 농기계의 접근이 가능함.
기호(3): 남측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로와 접하며 소형차량의 접근이 가능함.
기호(4): 농기계의 진출입이 불가능한 맹지이나 인접지(859)를 통하여 접근이 가능함. 기호(5): 남동측으로 노폭 약 8 미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.
[토지이용계획] 기호(1): 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,상대보호구역(제천여자고등학교, 제천교육지원청:640-6691)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 기호(2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 기호(3,4): 농림지역, 가축사육제한구역(2022-12-23)(일부제한지역 500m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,농업진흥구역＜농지법＞ 기호(5): 도시지역. 제2종일반주거지역,소로2류(폭 8m-10m)(접합),가축사육제한구역(전부제한지역)＜＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 기호(1): 토지의 바닥 대부분에 세멘콘크리트 포장되어 있음.
기호(3): 이동 용이한 컨테이너박스(1동)과 비닐하우스용 철파이프(강관 12개)가 소재하고 있음.
기호(4): 본건 지상에 이동 용이한 비닐하우스(3동)용 철파이프(강관 122개)가 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(6): 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층건물로서(1979.12.05.)
외벽: 외장타일 및 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택으로 이용 중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물 기호(6) 옥상에 경량철골조 각관 강판지붕이 소재하고 있음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

국토부실거래가

(충청북도 제천시 서부동) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2024.12.14	대	제2종일반주거지역	-	192	3,100
2024.12.14	대	제2종일반주거지역	12m미만	323	12,300
2024.10.24	대	제2종일반주거지역	12m미만	379	19,000
2024.08.17	하천	제2종일반주거지역	12m미만	89	2,500
2024.02.15	잡종지	제2종일반주거지역	-	81	1,800

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/11/04]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2) 민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000 제천시, 단양군
등기소	청주지방법원 제천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)644-9844, 충북 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2))
세무서	제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
현황 : 세멘콘크리트 포장 주거나지임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 제천지원입니다.
입찰일은 2025-08-11입니다. 입찰시간은 10:00~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	16,171,960원	13,400,000원	83%	1회
6개월	4건	13,329,720원	14,094,750원	98%	0.5회
12개월	9건	281,220,302원	197,919,889원	78%	1.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 1070 (청주지방법원 제천지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[서부동 토지(대지) 부동산경매] 제천시 857 2024타경1070