용인시 기흥구 영덕동 아파트 경매

	[기흥구 아파트 부동산경매] 용인시 흥덕중앙로105번길 2024타경72423

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 41, 1105동 8층801호 (영덕동,흥덕마을11단지경남아너스빌)
구)경기도 용인시 기흥구 영덕동 952

사건번호

2024 타경 72423

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

623,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 436,100,000원
(0.00%) 0원

건물면적

114.96㎡(34.78평)

입찰기일

2025.07.02(수) 10:00
(오늘입찰)

입찰보증금

(10%) 43,610,000원

토지면적

78.51㎡(23.75평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 17644회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	영덕동 952	50257.6분의 78.506	78.506㎡ (23.75평)
건물	1	영덕동 952	1105동 8층801호 철근콘크리트구조	114.96㎡ (34.78평)

진행

기일입찰(오늘)

2025-05-27 유찰

(100%) 623,000,000원

2025-07-02 낙찰

(70%) 436,100,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ＜샘말초등학교＞ 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 대규모 아파트단지, 단독(다가구)주택 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 8층 801호(1105동) 로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.
[이용상태] 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 서재, 욕실2, 발코니, 현관 등)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 엘리베이터설비, 화재탐비, 소화전설비, 지하주차장 등입니다.
[토지형상/이용상태] 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하게 부지조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 동측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로를 통하여 진입하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞ [공부와의 차이] -
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

건축물현황

소재지

경기도 용인시 기흥구 영덕동 952번지

대지면적

연면적

9971.486㎡(3021.66평)

주용도

공동주택

건축면적

792.314㎡(240.1평)

용적률산정연면적

9971.486㎡(3021.66평)

착공일자

2006.12.21

건폐율

용적률

사용승인일자

2009.04.28

지상층수

15층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/08/14]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 용인등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)321-3919, 경기도 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28))
세무서	기흥세무서 (대표:031-8007-1, 팩스:031-895-4902, 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 15(영덕동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰시간은 10:00~11:40입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	41건	573,202,439원	501,149,491원	86%	1.2회
6개월	69건	610,047,826원	515,613,000원	85%	1.3회
12개월	130건	573,517,692원	492,654,952원	86%	1.2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 72423 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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