울진군 평해읍 평해리 공장 경매

	[평해읍 공장 부동산경매] 울진군 평해리 2024타경656

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 울진군 평해읍 평해리 1466-3

사건번호

2024 타경 656

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

453,525,300원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 317,468,000원

건물면적

497.04㎡(150.35평)

입찰기일

2025.07.25(금) 10:00

입찰보증금

(10%) 31,746,800원

토지면적

1,653.00㎡(500.03평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 영덕지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 6172회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	평해리 1466-3	공장용지	1653㎡ (500.03평)
건물	2	평해리 1466-3	단층 공장 경량철골구조	166.77㎡ (50.45평)
	3	평해리 1466-3	단층 공장 경량철골구조	166.77㎡ (50.45평)
	4	평해리 1466-3	단층 사무실 경량철골구조	163.5㎡ (49.46평)

진행

2025-06-27 유찰

(100%) 453,525,300원

2025-07-25 변경

(70%) 317,468,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 울진군 평해읍 평해리 소재 "평해농공단지" 내에 위치하며, 부근일대는 중소규모공장, 공업나지 등으로 형성되어 있습니다.
[교통상황] 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 세장형의 토지로 공업용건부지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 남서측으로 왕복2차선의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역(평해읍도시지역), 일반공업지역(일반공업지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구 역), 중로2류(폭 15m-20m)(중로 2-평2호선)(접합) 가축사육제한구역(기업형 전부제한, 일반 형 전부제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 없습니다.
[건물구조] 일련번호 2) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 판넬 등 마감 - 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 - 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감 - 창호 : 새치창호입니다.
일련번호 3) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 판넬 등 마감 - 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 - 바닥 : 칼라하드너 등 마감 - 창호 : 새치창호입니다.
일련번호 4) 경량철골구조 샌드위치패널지붕 단층 건으로서, - 외벽 : 판넬 등 마감 - 내벽 : 판넬, 타일 등 마감 - 바닥 : 칼라하드너, 타일 등 마감 - 창호 : 새치창호입니다.
[이용상태] 일련번호 2, 3) : 공장 등 일련번호 4) : 사무실, 창고 등 [설비내역] 일련번호 2) : 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있습니다.
일련번호 3) : 급배수설비, 전기설비, LPG가스설비, 닥트설비 등이 되어 있습니다.
일련번호 4) : 급배수설비, 전기설비, 난방설비(보일러 소재불명) 등이 되어 있으며, 저온창고 소재함.
4)부합물 및 종물 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상입니다.
2)기타 : 일련번호 2) 등기사항전부증명서-건물- 갑구 금지사항등기(이 부동산은 보조금이 지원되어 있으며, 2030년12월22일까지는 보조금을 지원한 중앙행정기관의 장의 승인없이 보조금의 교부목적에 위배되는 용도에 사용, 양도, 교환, 대여 및 담보 의 제공을 할 수 없다. 2021년4월20일 부기)가 되어 있습니다.

건축물현황

소재지

경상북도 울진군 평해읍 평해리 1466-3번지

대지면적

연면적

166.77㎡(50.54평)

주용도

제2종근린생활시설

건축면적

166.77㎡(50.54평)

용적률산정연면적

166.77㎡(50.54평)

착공일자

2020.10.22

건폐율

용적률

사용승인일자

2021.03.03

지상층수

1층

지하층수

구조

경량철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/09/19]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 영덕지원 (364-27)경상북도 영덕군 영덕읍 경동로 8337 (화개리 226-1) 대표 : 054)730-3000, 야간 : 054)733-1882 영덕군, 울진군, 영양군
등기소	대구지방법원 본원 울진등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)782-2387, 경북 울진군 울진읍 월변2길 33 (읍내리 336))
세무서	영덕세무서 (대표:054-730-22, 팩스:054-730-2504, 경상북도 영덕군 영덕읍 영덕로 35-11)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록2는 금지사항등기(갑구1-1) 있으므로 소유권취득시 주무관청의 승인서 제출여부 확인. 목록4의 난방시설 중 보 일러 소재불명, 저온창고 감안 평가.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2025-07-25입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 농협은행이 입점하고 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 453,525,300원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 51,443,542원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	684,426,413원	123,274,870원	61%	2.8회
6개월	6건	462,118,833원	87,271,130원	64%	2.3회
12개월	11건	409,796,005원	184,610,616원	72%	1.6회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 656 (대구지방법원 영덕지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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