횡성군 갑천면 중금리 주택 경매

	[갑천면 주택 부동산경매] 횡성군 중금리 2024타경2175

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 2-2

사건번호

2024 타경 2175

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

365,423,200원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 365,423,200원

건물면적

261.02㎡(78.96평)

입찰기일

2025.07.14(월) 10:00
(입찰 2일전)

입찰보증금

(10%) 36,542,320원

토지면적

648.00㎡(196.02평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 원주지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 31회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	중금리 2-2	대	648㎡ (196.02평)
건물	2	중금리 2-2	1층 철근콘크리트조	108㎡ (32.67평)
	2	중금리 2-2	2층 철근콘크리트조	99㎡ (29.95평)
	2	중금리 2-2	단층창고 철근콘크리트조	43㎡ (13.01평)
	2	중금리 2-2	단층 화장실 철근콘크리트조	5.98㎡ (1.81평)
	2	중금리 2-2	단층 보일러실 철근콘크리트조	5.04㎡ (1.52평)
제시외건물	2	중금리 2-2	차양	5.4 ㎡(1.63평) 포함
	2	중금리 2-2	닭장	9 ㎡(2.72평) 포함
	2	중금리 2-2	가정용태양광설비	1식 ㎡(0.30평) 포함

진행

(입찰2일전)

2025-07-14 진행

(100%) 365,423,200원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 소재 "음달말" 남서측 인근에 위치하며 부근은 농가 주택 및 전 등이 주로 소재하는 순수 농촌지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량접근 가능하며 대중교통 이용 또한 무난함.
3)형태 및 이용상태 일련번호1) 평탄한 부정형의 토지로써 주거용 건부지로 이용중임.
일련번호3) 평탄한 부정형의 토지로써 전 등임.
일련번호4) 평탄한 부정형의 토지로써 전 및 일부 도로임.
일련번호5) 평탄한 부정형의 토지로써 답 및 도로 등임.
4)인접 도로상태 일련번호1,3)토지의 경우 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로가 소재함.
일련번호4,5)토지의 경우 노폭 약3-4M의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 일련번호1,3) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 접도구역, 공장설립제한 지역임.
일련번호4) 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 공장설립제한지역임.
일련번호5) 계획관리지역, 자연환경보전지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 상수원보호구역, 공장설립제한지역, 영농여건불리농지임.
6)제시목록 외의 물건 별첨 「사진용지」 참조.
[공부와의 차이] 일련번호4,5)토지의 경우 일부 도로임.
[참고사항] 미상임.
[건물구조] 일련번호2) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 2층건 으로써 외 벽 : 변색벽돌붙이기마감 등.
내 벽 : 벽지도배 등.
창 호 : 칼라샷시창임.
일련번호2-1) 철근콘크리트조 및 조적조 스라브지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 벽돌붙이기마감.
창 호 : 샷시창임.
일련번호2-3) 조적조 스라브지붕 단층건 으로써 내·외벽 : 벽돌붙이기마감 등.
[이용상태] 일련번호2) 주택 및 창고 등임.
일련번호2-1) 창고임.
일련번호2-3) 보일러실임.
[설비내역] 주택의 경우 온수보일러시설 되어있음.
4)부합물 및 종물 별첨 「사진용지」 참조.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 미상임.

건축물현황

소재지

강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리 2-2번지

대지면적

648㎡(196.36평)

연면적

261.02㎡(79.1평)

주용도

창고시설

건축면적

178.52㎡(54.1평)

용적률산정연면적

261.02㎡(79.1평)

착공일자

1999.05.21

건폐율

27.55%

용적률

40.28%

사용승인일자

1999.11.26

지상층수

2층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가

(강원특별자치도 횡성군 갑천면 중금리) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	유형	연면적	대지면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	연면적	보증금	월세	건축년도
2024.05.17	매매	103.35	18,000		2015
2024.04.02	매매	83.16	21,000		2022

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/10/28]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
엄OO	미상	2022.04.18	미상		미상 [월]미상	X	미상

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동) 대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199 원주시, 횡성군
등기소	춘천지방법원 본원 횡성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)343-2613, 강원도 횡성군 횡성읍 읍상로 36 (읍상리 300-1))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.10.28] 채권자 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
- 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록2 부속건물 중 5.98㎡ 화장실은 멸실되어 매각에서 제외

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 원주지원입니다.
입찰일은 2025-07-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:20입니다. 이 법원에는 스탠다드차타드은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	211,108,120원	181,110,000원	86%	1회
6개월	1건	211,108,120원	181,110,000원	86%	1회
12개월	1건	211,108,120원	181,110,000원	86%	1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 2175 (춘천지방법원 원주지원)를 말씀해 주세요.

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당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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