익산시 송학동 224-240 공장 경매

	[송학동 공장 부동산경매] 익산시 224-240 2024타경3167

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전북특별자치도 익산시 송학동 224-240

사건번호

2024 타경 3167

물건번호

물건용도

공장

감정평가액

1,638,240,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 1,638,240,000원

건물면적

489.00㎡(147.92평)

입찰기일

2025.07.14(월) 10:00
(입찰 10일전)

입찰보증금

(10%) 163,824,000원

토지면적

2,455.00㎡(742.64평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 6회 [누적: 22회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	송학동 224-240	공장용지	2455㎡ (742.64평)
건물	2	송학동 224-240	단층 제조업소 일반철골구조	489㎡ (147.92평)
제시외건물	2	송학동 224-240	창고 등	82.5 ㎡(24.96평) 포함
제시외건물	2	송학동 224-240	태양광 발전설비	포함

진행

(입찰10일전)

2025-07-14 진행

(100%) 1,638,240,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 익산시 송학동 한국농업기술진흥원 동측 인근에 소재하며, 주변은 농경지, 창고 및 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서 공업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 본건은 북동측으로 폭 약 6m의 도로와 접함.
[토지이용계획] 본건은 도시지역, 생산녹지지역, 성장관리계획구역(관리형(복합형)), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] -
[참고사항] -
[건물구조] 본건 기호(2-가)는 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서 내·외 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 샤시창임.
높 이 : 5.29m [이용상태] 본건 기호(2-가)는 제조업소로 이용중임.
[설비내역] 본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비 등 되어있음.
4)부합물 및 종물 본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.
[공부와의 차이] -
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : -

건축물현황

소재지

전북특별자치도 익산시 송학동 224-240번지

대지면적

2455㎡(743.94평)

연면적

489㎡(148.18평)

주용도

제2종근린생활시설

건축면적

489㎡(148.18평)

용적률산정연면적

489㎡(148.18평)

착공일자

2018.03.12

건폐율

19.92%

용적률

19.92%

사용승인일자

2018.05.18

지상층수

1층

지하층수

구조

일반철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/12/24]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.11.05] 승계인 유OOOOOOOO OOOOOOOOO 채권자변경신고서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 공장으로써 주식회사 지류뱅크와 강한영농조합법인이 입주하고 있으며, 현장에서 만난 이정호의 진술에 따르면 강한영농조합볍인은 현재 영업하지 않고 휴업 중이라고 하며. 지류뱅크 공장 내에 공장 및 광업재단법 제6조에 의한 기계기구가 존재함

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2025-07-14입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	12건	751,418,288원	412,683,667원	62%	2.2회
6개월	25건	661,619,636원	383,734,448원	62%	1.9회
12개월	29건	780,428,426원	515,801,727원	67%	1.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 3167 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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