경산시 와촌면 음양리 주택 경매 | 2025타경7303

	[와촌면 주택 부동산경매] 경산시 음양리 2025타경7303

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 경산시 와촌면 음양리 1218-12

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 7303

물건번호

물건용도

주택

감정평가액

575,143,250원

경매대상

토지지분 및 건물전체매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 575,143,250원

건물면적

122.64㎡(37.10평)

입찰기일

2025.07.17(목) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 57,514,325원

토지면적

760.63㎡(230.09평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 6회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	음양리 1218-12	도로	50.83㎡ (15.38평) 6분의 1 지분 전부
	2	음양리 1218-25	도로	89.8㎡ (27.16평) 5분의 1 지분 전부
	3	음양리 1218-22	대	620㎡ (187.55평)
건물	6	음양리 1218-22	1층 주택 철근콘크리트구조	122.64㎡ (37.10평)

진행

(입찰14일전)

2025-07-17 진행

(100%) 575,143,250원

국토부실거래가

(경상북도 경산시 와촌면) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	유형	연면적	대지면적	거래금액	건축년도
2024.03.16	매매	단독	79.3	395	10,000	1979
2024.03.05	매매	단독	121.52	255	17,500	1994
2024.02.26	매매	단독	97.86	232	42,498	2024
2024.01.30	매매	단독	120.1	337	10,800	1976
2024.01.08	매매	단독	122.64	620	58,134	2023
2024.01.04	매매	단독	24.5	274	16,600	1982

계약일	기준	연면적	보증금	월세	건축년도
2025.06.06	매매	176.5	36,000		1997
2025.05.18	월세	190	2,500	15
2025.04.26	월세	87.65	1,000	50	2000
2025.04.10	매매	66	8,000		2003
2025.03.12	매매	85.4	13,000		1979
2025.02.25	매매	63.7	15,000		1975
2025.02.12	매매	163.35	22,000		2006
2025.02.11	매매	137.41	53,250		2016
2025.01.15	매매	40.7	2,432		1990
2024.10.30	매매	66	6,000		2003
2024.10.28	매매	77.2	7,000		1950
2024.08.29	매매	179.47	65,000		2010
2024.08.12	매매	89.39	15,000		1995
2024.08.01	매매	99.39	32,000		2020
2024.06.21	월세	173.64	2,000	80	1997
2024.06.16	매매	166.38	35,800		2011
2024.05.10	매매	157.65	21,500		1995
2024.05.04	매매	135.78	28,000		2023
2024.04.29	매매	198.18	28,958		2014
2024.04.24	매매	97.86	43,700		2024
2024.02.19	월세	157.8	20,000	45

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/04/22]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 경산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(053)818-7940, 경북 경산시 박물관로1길 9 (사동 633-1))
세무서	경산세무서 (대표:053-819-32, 팩스:053-802-8300, 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시목록 1번, 2

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2025-07-17입니다. 입찰시간은 10:00~11:10입니다. 이 법원에는 대구은행,신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	619,976,575원	400,615,550원	64%	1.5회
6개월	2건	619,976,575원	400,615,550원	64%	1.5회
12개월	2건	619,976,575원	400,615,550원	64%	1.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 7303 (대구지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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