연천군 군남면 삼거리 토지(임야) 경매 | 2025타경71856

	[군남면 토지(임야) 부동산경매] 연천군 삼거리 2025타경71856

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 연천군 군남면 삼거리 42

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 71856

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

162,333,700원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 162,333,700원

건물면적

입찰기일

2025.07.22(화) 10:30
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 16,233,370원

토지면적

10,373.00㎡(3,137.83평)

유찰횟수

0회

입찰법원

의정부지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 4회]

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	삼거리 42	임야	5054㎡ (1,528.84평)
	3	삼거리 131	전	63평㎡ (19.06평)
	4	삼거리 215	임야	2155㎡ (651.89평)
	5	삼거리 220	임야	3101㎡ (938.05평)

진행

(입찰14일전)

2025-07-22 진행

(100%) 162,333,700원

국토부실거래가

(경기도 연천군 군남면 삼거리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.05.26	대	제1종일반주거지역	8m미만	125	2,500
2025.05.01	임야	농림지역	8m미만	1620	4,500
2025.04.26	전	제1종일반주거지역	8m미만	235	3,000
2025.04.22	답	생산녹지지역	8m미만	2924	14,912
2025.04.17	답	생산녹지지역	8m미만	2953.8	15,951
2025.04.04	대	제1종일반주거지역	8m미만	1435	25,000
2025.02.28	답	생산녹지지역	8m미만	2501.4	12,096
2025.01.15	대	제1종일반주거지역	8m미만	1435	25,000
2024.12.27	전	계획관리지역	-	1394	6,900
2024.12.27	임야	계획관리지역	25m미만	8194	14,000
2024.12.27	전	계획관리지역	-	203	1,000
2024.12.27	임야	계획관리지역	-	4071	4,800
2024.12.27	임야	계획관리지역	-	4453	5,300
2024.12.16	대	제1종일반주거지역	8m미만	141	3,500
2024.11.27	답	농림지역	25m미만	188	777
2024.11.08	전	생산녹지지역	8m미만	55	698
2024.11.08	전	생산녹지지역	8m미만	1324	16,802
2024.10.14	임야	계획관리지역	-	1964	4,144
2024.10.14	임야	농림지역	-	7574	11,856
2024.10.08	답	농림지역	8m미만	1891	5,800
2024.09.06	대	제1종일반주거지역	8m미만	36	882
2024.09.06	대	제1종일반주거지역	8m미만	168	4,118
2024.07.17	전	계획관리지역	8m미만	134	2,000	지분
2024.06.06	임야	계획관리지역	-	25488	15,000
2024.05.29	답	생산녹지지역	8m미만	3005	16,227
2024.05.29	답	생산녹지지역	8m미만	2955	15,957
2024.05.16	전	계획관리지역	8m미만	302	4,000	지분
2024.04.02	대	제1종일반주거지역	25m미만	98	4,500
2024.03.29	답	생산녹지지역	8m미만	2922.7	17,230
2024.03.29	답	생산녹지지역	8m미만	2892	17,060
2024.03.12	답	자연녹지지역	8m미만	1230.36	4,611	지분
2024.03.12	전	계획관리지역	8m미만	347.1	1,301	지분
2024.03.12	전	계획관리지역	8m미만	1123.8	4,212	지분
2024.03.12	전	계획관리지역	8m미만	225	843	지분
2024.03.12	전	계획관리지역	8m미만	275.7	1,033	지분
2024.01.18	답	제1종일반주거지역	12m미만	760	10,000

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	의정부지방법원 (116-16)경기도 의정부시 녹양로34번길 23 (가능동) 대표 : 031)828-0114 의정부시, 양주시, 남양주시, 구리시, 연천군, 포천시, 가평군, 동두천시, 철원군
등기소	대전지방법원 본원 당진등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)354-2019, 356-2019, 충남 당진시 청룡길 140 (읍내동 1324))
세무서	포천세무서 (대표:031-538-72, 팩스:031-544-6090, 경기도 포천시 소흘읍 송우로 75)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 1) 목록1. - 공부상 지목은 잡종지이고 - 본건 토지를 포함한 일대 토지는 군사시설 부지로 사용하고 있고, 민간인의 출입을 전면 통재하고 있음 - 본건 토지의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함 2) 목록2. - 공부상 지목은 임야이고 - 현황은 잡종지 상태로 보임 - 이는 육안관찰에 의한 것이고 본건 토지의 지적경계가 불명확하니 정확한 위치, 경계, 면적 등은 측량감정 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 의정부지방법원입니다.
입찰일은 2025-07-22입니다. 입찰시간은 10:30~11:50입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	400,734,960원	343,996,000원	68%	2.4회
6개월	10건	458,000,072원	261,818,400원	49%	3.5회
12개월	18건	516,052,559원	257,353,778원	49%	3.2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 71856 (의정부지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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