의령군 정곡면 중교리 토지(임야) 경매

	[정곡면 임야 부동산경매] 의령군 중교리 2024타경106484

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경상남도 의령군 정곡면 중교리 1420

사건번호

2024 타경 106484

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

2,013,900원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(25%) 505,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2026.02.12(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 50,500원

토지면적

959.00㎡(290.10평)

유찰횟수

5회

입찰법원

창원지방법원 마산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 1260회]

말소기준

최선순위 설정 : 2002. 7. 4. 가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	중교리 1420	임야	959㎡ (290.10평)

진행

2025-07-31 유찰

(100%) 2,013,900원

2025-09-04 유찰

(80%) 1,611,000원

2025-10-16 유찰

(64%) 1,289,000원

2025-11-20 유찰

(51%) 1,031,000원

2026-01-08 유찰

(36%) 722,000원

2026-02-12 낙찰

(25%) 505,000원

┗━> 낙찰가

2026-04-01 진행

감정평가서 요약

[위치/주위환경] -
[교통상황] -
3)형태 및 이용상태 -
4)인접 도로상태 -
[토지이용계획] -
6)제시목록 외의 물건 -
[공부와의 차이] - [참고사항] -

국토부실거래가

(경상남도 의령군 정곡면 중교리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2026.02.09	답	농림지역	8m미만	587.7	1,850
2026.01.16	전	계획관리지역	-	474	2,002
2026.01.16	전	계획관리지역	8m미만	2759	11,690
2026.01.16	답	계획관리지역	-	479	5,500
2026.01.16	전	계획관리지역	8m미만	839	9,500
2025.10.10	전	계획관리지역	8m미만	317	1,100
2025.07.23	대	계획관리지역	12m미만	17	360
2025.07.23	답	계획관리지역	12m미만	18	110
2025.07.23	답	계획관리지역	12m미만	62	330
2025.05.29	전	계획관리지역	8m미만	317	1,100
2025.05.07	대	계획관리지역	-	32	774
2025.05.02	대	계획관리지역	8m미만	195	1,500
2025.04.03	전	계획관리지역	-	1924	600
2025.02.25	전	계획관리지역	12m미만	395	2,500

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임차내역

[배당요구종기일 : 2025/01/10]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	창원지방법원 마산지원 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16 대표 : 055)240-9300 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군
등기소	창원지방법원 본원 의령등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)573-9855, 경남 의령군 의령읍 백산로 12 (동동리 1019-1))
세무서	마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
자생하는 입목 포함한 감정평가액이며, 육안으로 확인되지 않은 분묘 소재할 가능성 있음. 지적도상 맹지임. 인접토지와의 지 적경계확인이 불분명함.

[부동산 현황조사서 비고란]
본건1,2. 현황 자연림상태의 임야로 육안으로 확인되지 않는 분묘 등이 소재할 수 있으므로 참조바람. *본건1~2는 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요할 것으로 사료됨

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 마산지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 106484 (창원지방법원 마산지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

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