함평군 나산면 수상리 토지(임야) 경매

	[나산면 임야 부동산경매] 함평군 수상리 2025타경51033

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라남도 함평군 나산면 수상리 661-2

사건번호

2025 타경 51033

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

89,712,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(45%) 40,190,000원

건물면적

입찰기일

2026.02.02(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 4,019,000원

토지면적

4,506.00㎡(1,363.07평)

유찰횟수

4회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 1236회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021.12.09. 근저당 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	27	수상리 661-2	임야	4370㎡ (1,321.93평)
	28	수상리 661-4	임야	66㎡ (19.97평)
	29	수상리 661-6	임야	70㎡ (21.18평)

진행

2025-09-15 유찰

(100%) 89,712,000원

2025-11-10 유찰

(70%) 62,798,000원

2025-12-22 유찰

(56%) 50,238,000원

2026-02-02 유찰

(45%) 40,190,000원

국토부실거래가

(전라남도 함평군 나산면 수상리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.12.22	대	계획관리지역	8m미만	347	1,575
2025.11.20	답	농림지역	8m미만	1024	3,708
2025.11.19	전	생산관리지역	-	240.5	360	지분
2025.11.12	답	농림지역	8m미만	1560	5,652
2025.04.07	대	계획관리지역	-	16	266
2025.03.24	대	계획관리지역	-	62	1,045
2025.03.24	답	농림지역	8m미만	3000	12,700
2025.03.23	도로	계획관리지역	8m미만	35	42	지분
2025.03.10	전	생산관리지역	-	1279.17	1,250	지분
2025.03.10	전	계획관리지역	8m미만	947.5	4,750	지분
2025.03.10	전	생산관리지역	-	8186.7	5,500	지분
2025.03.10	대	계획관리지역	8m미만	451.67	3,500	지분
2025.03.10	답	생산관리지역	8m미만	2012.8	4,320	지분

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임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 본원 함평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)322-0210, 전남 함평군 함평읍 중앙길 36 (기각리 987-3))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.06.10] 소유자 박OO 의견서 제출

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -목록28,29. 맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(1,2,3,5,6,7,8,9,10) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전 상태임. -본건 기호(11) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 일부 농로로 이용중이며 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재함. -본건 기호(12) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전이나 일부 농로로 이용중이며 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재함. -본건 기호(13) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전이며 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목 및 물탱크가 소재함. -본건 기호(14) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 대지로 이용중이며 일부 지상위에 제시외건물(ㄱ) 및 이동식컨테이너가 소재하며 제시외건물(ㄱ)은 건축물대장상 등재되지않은 미등기 건물임. -본건 기호(15,16,17,18,19,20) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전임. -본건 기호(21,22,25,26) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 조림임. -본건 기호(23,24) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야임. -본건 기호(27,28,29) 목적물은 공부상 임야나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 토지를 개간하여 전으로 이용중이며 기호(28,29) 목적물의 일부 지상에 구거가 소재함. [제시외건물] (ㄱ):경량철골조 판넬 지붕 단층 작업장 *지적경계가 불분명 하여 개략적으로 조사하였음을 보고하오며 정확한 측량이 필요하다고 사료됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2026-02-02입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	5건	19,171,836원	14,979,280원	71%	1.8회
6개월	8건	23,672,310원	19,987,050원	79%	1.8회
12개월	12건	21,440,678원	15,163,533원	72%	2.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 51033 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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