보성군 회천면 영천리 토지(임야) 경매 | 2025타경51371

	[회천면 임야 부동산경매] 보성군 영천리 2025타경51371

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라남도 보성군 회천면 영천리 산85-1

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 51371

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

16,777,770원

경매대상

토지지분매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(56%) 9,395,000원

건물면적

입찰기일

2025.12.15(월) 10:00
(입찰 37일전)

입찰보증금

(10%) 939,500원

토지면적

757.29㎡(229.08평)

유찰횟수

2회

입찰법원

광주지방법원 순천지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 410회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.8.11.가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	영천리 산85-1	임야	757.2857㎡ (229.08평) 지분 7분의 3 전부

진행

(입찰37일전)

2025-09-15 유찰

(100%) 16,777,770원

2025-11-03 유찰

(70%) 11,744,000원

2025-12-15 진행

(56%) 9,395,000원

국토부실거래가

(전라남도 보성군 회천면 영천리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.09.14	대	보전관리지역	-	703	8,000
2025.09.06	대	보전관리지역	8m미만	546	3,000
2025.06.11	대	보전관리지역	-	363	500
2025.05.27	답	계획관리지역	8m미만	102	186
2025.05.27	답	계획관리지역	8m미만	2940	5,334
2025.05.27	답	보전관리지역	8m미만	914	1,656
2025.04.04	대	계획관리지역	8m미만	238	150
2025.02.27	임야	농림지역	25m미만	1315	2,000
2024.12.23	답	농림지역	8m미만	1271	1,500
2024.11.25	답	보전관리지역	8m미만	2000	7,500
2024.11.07	대	계획관리지역	8m미만	317	1,500
2024.11.01	답	농림지역	8m미만	2487.8	4,800
2024.10.22	임야	계획관리지역	8m미만	1000	637
2024.10.22	임야	계획관리지역	8m미만	1053	663
2024.06.25	전	계획관리지역	8m미만	1299	1,420
2024.06.25	임야	계획관리지역	-	191	35
2024.06.25	임야	계획관리지역	-	419	85
2024.06.21	답	농림지역	8m미만	750	1,000
2024.06.07	전	농림지역	8m미만	1965	9,000
2024.03.28	답	농림지역	8m미만	2655.7	3,700
2024.03.19	답	농림지역	8m미만	2500	5,292
2024.03.19	답	농림지역	8m미만	1107.3	2,345
2024.01.17	답	농림지역	8m미만	1,232	2,000

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/07/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 보성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)853-9396, 전남 보성군 보성읍 송재로 168 (보성리 770))
세무서	순천세무서 (대표:061-720-02, 팩스:061-723-6677, 전라남도 순천시 연향번영길 64 (연향동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1.지분매각 2.특별매각조건(공유자우선매수권행사는 1회에 한함)

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 1항은 보성군 회천면 영천리 봇재교차로 인근에 위치한 임야로 도로에 인접하여 접근성이 좋음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2025-12-15입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	128,905,117원	109,558,167원	82%	1.3회
6개월	8건	114,499,938원	89,557,375원	84%	1.5회
12개월	17건	111,677,146원	61,281,059원	57%	3.2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 51371 (광주지방법원 순천지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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