장흥군 안양면 모령리 토지(대지) 경매 | 2024타경5824

	[안양면 대지 부동산경매] 장흥군 모령리 2024타경5824

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라남도 장흥군 안양면 모령리 400-8

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2024 타경 5824

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

2,309,700원

경매대상

토지지분매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(80%) 1,848,000원

건물면적

입찰기일

2025.12.01(월) 10:00
(입찰 23일전)

입찰보증금

(10%) 184,800원

토지면적

23.45㎡(7.09평)

유찰횟수

1회

입찰법원

광주지방법원 장흥지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 139회]

말소기준

최선순위 설정 : 2024. 6. 5. 강제경매개시결정 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	10	모령리 400-8	대	23.4545㎡ (7.09평) 지분 11분의 2 전부
제시외건물	10	모령리 400-8	창고	17.7 ㎡(5.35평) 포함

진행

(입찰23일전)

2025-10-20 유찰

(100%) 2,309,700원

2025-12-01 진행

(80%) 1,848,000원

국토부실거래가

(전라남도 장흥군 안양면 모령리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.10.21	대	계획관리지역	8m미만	232	2,000
2025.09.30	답	농림지역	8m미만	820.6	1,723
2025.09.30	답	농림지역	8m미만	820.6	1,723
2025.02.15	대	계획관리지역	-	37	5
2024.12.02	전	계획관리지역	8m미만	83	150
2024.12.02	대	계획관리지역	8m미만	274	498
2024.10.30	답	농림지역	8m미만	1223.6	2,729	지분
2024.10.30	답	농림지역	8m미만	2810.8	6,271
2024.10.29	답	농림지역	12m미만	949	2,060
2024.10.29	답	농림지역	12m미만	1720	3,740
2024.10.25	전	계획관리지역	12m미만	661	1,800
2024.09.19	임야	계획관리지역	12m미만	387	700
2024.08.05	답	농림지역	8m미만	2000	4,800
2024.07.18	전	계획관리지역	-	113	10
2024.07.03	대	계획관리지역	8m미만	267	300	지분
2024.07.02	대	계획관리지역	8m미만	232	2,000
2024.04.02	답	농림지역	8m미만	1180	2,450
2024.03.17	대	계획관리지역	8m미만	225	4,000
2024.01.17	답	생산관리지역	8m미만	2,002	4,000

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 장흥지원 (593-30)전라남도 장흥군 장흥읍 읍성로 121-1 (남동리) 대표 : 061)860-1500 장흥군, 강진군
등기소	광주지방법원 장흥지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(061)863-8188, 전남 장흥군 장흥읍 읍성로 121-1 (남동리 88))
세무서	해남세무서 (대표:061-530-62, 팩스:061-536-6074, 전라남도 해남군 해남읍 중앙1로 18)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 지분매각, 제시외 건물 포함 - 소유 불명의 태양광 발전시설은 매각에서 제외 - 특별매각조건 있음(공유자가 우선매수신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

[부동산 현황조사서 비고란]
-부동산표시 1,2,4,7번은 모령마을 동쪽에 위치함. -부동

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 장흥지원입니다.
입찰일은 2025-12-01입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 광주은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	1건	69,561,000원	8,910,000원	13%	10회
6개월	2건	46,532,200원	17,599,450원	62%	5회
12개월	6건	25,813,913원	14,863,817원	60%	3.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 5824 (광주지방법원 장흥지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용