함평군 해보면 문장리 토지(임야) 경매 | 2025타경50262

	[해보면 임야 부동산경매] 함평군 문장리 2025타경50262

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라남도 함평군 해보면 문장리 산13-7

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 50262
중복 2025타경51630,

물건번호

물건용도

토지(임야)

감정평가액

26,372,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(45%) 11,814,000원

건물면적

입찰기일

2026.03.16(월) 10:00
(입찰 29일전)

입찰보증금

(10%) 1,181,400원

토지면적

694.00㎡(209.94평)

유찰횟수

3회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 8회 [누적: 1234회]

말소기준

최선순위 설정 : 2024.04.19. 근저당 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	4	문장리 산13-7	임야	694㎡ (209.94평)

진행

(입찰29일전)

2025-10-27 유찰

(100%) 26,372,000원

2025-12-08 유찰

(70%) 18,460,000원

2026-01-19 유찰

(56%) 14,768,000원

2026-03-16 진행

(45%) 11,814,000원

국토부실거래가

(전라남도 함평군 해보면 문장리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.12.17	답	농림지역	8m미만	2205.5	11,339
2025.12.05	답	농림지역	8m미만	2812.4	20,418
2025.12.01	답	생산관리지역	8m미만	882	1,467
2025.12.01	답	생산관리지역	8m미만	600	998
2025.11.21	전	계획관리지역	12m미만	160	700
2025.11.18	답	생산녹지지역	8m미만	1185	5,191
2025.11.18	답	농림지역	8m미만	2753	12,079
2025.11.14	답	농림지역	8m미만	5225.6	34,780
2025.10.15	전	농림지역	8m미만	374	1,500
2025.10.10	답	농림지역	8m미만	2182	5,900
2025.10.02	답	제1종일반주거지역	8m미만	760.55	3,200	지분
2025.08.25	대	제1종일반주거지역	8m미만	72.1	1,000
2025.08.11	전	자연녹지지역	8m미만	2912	16,000
2025.07.23	답	농림지역	8m미만	2870.2	15,797
2025.07.23	답	농림지역	8m미만	866.3	4,768
2025.07.14	대	자연녹지지역	8m미만	190.8	700
2025.07.14	답	농림지역	8m미만	1449.1	3,360
2025.07.14	전	자연녹지지역	8m미만	831	2,800
2025.06.25	답	농림지역	8m미만	2634	11,853
2025.06.10	답	계획관리지역	8m미만	273	413	지분
2025.06.10	답	계획관리지역	8m미만	231	349	지분
2025.05.21	답	농림지역	8m미만	3786.8	22,342
2025.05.21	답	농림지역	8m미만	1646.7	9,716
2025.05.21	답	농림지역	8m미만	1774.2	10,113
2025.05.20	답	농림지역	8m미만	2321.1	12,302
2025.05.15	답	생산녹지지역	12m미만	3239	49,000
2025.05.12	답	농림지역	8m미만	3002.5	8,500
2025.05.02	답	농림지역	8m미만	1829.5	6,500
2025.04.23	답	제1종일반주거지역	8m미만	1071	14,500
2025.04.11	답	농림지역	8m미만	1457.4	7,370
2025.03.14	답	자연녹지지역	8m미만	3082	15,000
2025.02.12	대	제1종일반주거지역	8m미만	529	5,200

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 본원 함평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)322-0210, 전남 함평군 함평읍 중앙길 36 (기각리 987-3))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
맹지임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 기호(1) 목적물은 공부상`전`이나 현황결과 별첨 현황사진과 같이 묵전상태며 그 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목 및 이동식 컨테이너가 소재함. - 본건 기호(2) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 타지번과 일단지로 하여 전으로 이용중임. - 본건 기호(3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 전으로 이용중임. - 본건 기호(4) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야 상태임. - 본건 기호(5) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 임야 상태나 그 지상위에 연고자 미상의 수기의 분묘가 소재함. - 본건 기호(6) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 도로로 이용중이나 일부 지상위에 식재자 미상의 수그루의 수목이 소재함. - 본건 기호(7) 목적물은 공부상`전`이나 현황결과 별첨 현황

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	29,987,700원	23,786,667원	78%	1.7회
6개월	7건	34,097,243원	24,361,429원	77%	2.3회
12개월	10건	25,139,206원	17,842,600원	75%	2.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 50262 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용