삼척시 성남동 140-18 토지(전1) 경매

	[성남동 전 부동산경매] 삼척시 140-18 2024타경55695

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

강원특별자치도 삼척시 성남동 140-18

사건번호

2024 타경 55695

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

7,300,000원

경매대상

토지지분매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 7,300,000원

건물면적

입찰기일

2025.11.10(월) 10:00
(입찰 2일전)

입찰보증금

(10%) 730,000원

토지면적

100.00㎡(30.25평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 20회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.8.29.가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	성남동 140-18	전	100㎡ (30.25평) 지분 332분의 100 전부

진행

(입찰2일전)

2025-11-10 진행

(100%) 7,300,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 강원특별자치도 삼척시 성남동 소재 "삼척문화예술회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하고 인근으로 임야 및 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 근교 농 경지대임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량진입이 가능하며, 대체로 개별 운송수단을 이용하여 출입함.
3)형태 및 이용상태 사다리형의 완경사지로서, 전(일부 휴경) 상태임.
4)인접 도로상태 지적도상 맹지로서, 인접 필지를 이용하여 출입함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12M이하) 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든축종제 한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞.
6)제시목록 외의 물건 본건 토지상으로 별첨 사진과 같이 철거가 용이한 "목조 창고"가 소재하오니 경매 진행시 참 조바람.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

국토부실거래가

(강원특별자치도 삼척시 성남동) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2024.11.26	전	제2종일반주거지역	-	773	15,692
2024.11.26	묘지	제2종일반주거지역	-	83	1,685
2024.11.26	전	제2종일반주거지역	-	11	223
2024.11.26	묘지	제2종일반주거지역	-	101	2,050
2024.11.26	묘지	제2종일반주거지역	-	1517	30,795
2024.11.26	전	제2종일반주거지역	-	15	305
2024.01.17	임야	자연녹지지역	8m미만	1,052	900

☞ 더보기

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/03/31]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 강릉지원 (254-63)강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동) 대표 : 033)640-1000, 야간 : 033)640-1199 강릉시, 동해시, 삼척시
등기소	춘천지방법원 본원 삼척등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)574-6798, 강원도 삼척시 청석로3길 16-17 (교동 737))
세무서	삼척세무서 (대표:033-570-02, 팩스:033-574-5788, 강원도 삼척시 교동로 148 (교동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-지분매각(공유자우선매수권행사 1회로 제한) -농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고) -지상에 소유자 불상의 철거 용이한 '목조 창고(농막)' 소재

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 삼척시 성남동 “삼척문화예술회관” 남서측 인근에 위치함. 현황 : 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 고도지구

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2025-11-10입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	72,891,000원	27,944,000원	38%	3회
6개월	8건	29,845,313원	10,975,263원	41%	3.6회
12개월	17건	61,122,204원	30,484,241원	41%	3.4회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 55695 (춘천지방법원 강릉지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[성남동 전 부동산경매] 삼척시 140-18 2024타경55695