수원시 권선구 권선동 다세대,빌라 경매

	[권선구 다세대(빌라) 부동산경매] 수원시 경수대로335번길 2024타경5287

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 수원시 권선구 경수대로335번길 14-17, 5층501호 (권선동,주건축물제1동)
구)경기도 수원시 권선구 권선동 992-14

사건번호

2024 타경 5287

물건번호

물건용도

다세대,빌라

감정평가액

206,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 206,000,000원

건물면적

32.63㎡(9.87평)

입찰기일

2025.12.03(수) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 20,600,000원

토지면적

21.44㎡(6.49평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 9회 [누적: 10회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	4	권선동 992-14	380.2분의 21.44	21.44㎡ (6.49평)
건물	4	권선동 992-14	5층501호 철근콘크리트구조	32.63㎡ (9.87평)

진행

(입찰14일전)

2025-12-03 진행

(100%) 206,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용의 편의성 은 무난함.
[건물구조] 청근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건 중 2층 203호(기호1), 3층 301호(기호2), 4층 401호(기호3), 5층 501호(기호4)로서, 외벽 : 석재 등 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
[이용상태] 기호1-4는 단지형 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
[설비내역] 기호1-4는 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서, 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건은 동측으로 노폭 약6m의 포장 도로와 접함.
[토지이용계획] *기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
*기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역＜가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1) 본건 기호1,3,4는 등기사항전부증명서상 주택임차권이 설정되어 있고, 기호2의 대관계 미 상임.
2) 본건 기호1-4는 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 인하여 내부구조는 건축물 현황도, 외부관찰 및 본건 평가선례, 주민 탐문조사하였는 바, 경매 입찰시 참고 바람.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 동수원등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)206-1934, 204-4677, 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16))
세무서	수원세무서 (대표:031-250-42, 팩스:031-258-9411, 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.10.24] 채권자 양OO OOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출
[2025.10.22] 이해관계인 내OOOOOOO OOOO 경매속행 신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2025-12-03입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	51건	210,294,118원	138,821,258원	65%	1.8회
6개월	74건	218,283,784원	147,588,298원	67%	1.8회
12개월	79건	218,253,165원	149,384,102원	68%	1.8회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 5287 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[권선구 다세대(빌라) 부동산경매] 수원시 경수대로335번길 2024타경5287