상주시 외답동 270 아파트 경매

	[외답6길 아파트 부동산경매] 상주시 16, 2024타경1851

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 상주시 외답6길 16, 나동 4층 410호 (외답동,전원타운)
구)경상북도 상주시 외답동 270

사건번호

2024 타경 1851

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

32,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 22,400,000원

건물면적

41.11㎡(12.44평)

입찰기일

2026.01.13(화) 10:00
(입찰 2일전)

입찰보증금

(10%) 2,240,000원

토지면적

46.19㎡(13.97평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대구지방법원 상주지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 82회]

말소기준

최선순위 설정 : 2011. 5. 18. 근저당 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	외답동 270	4776분의 46.187	46.187㎡ (13.97평)
건물	1	외답동 270	나동 4층 410호 철근콘크리트조	41.11㎡ (12.44평)

진행

(입찰2일전)

2025-12-09 유찰

(100%) 32,000,000원

2026-01-13 진행

(70%) 22,400,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 상주시 외답동 소재 "외답농공단지" 서측 인근에 위치하는 "전원타운" 나동 4층 410호 단위 세대로서 부근 일대는 농공단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
[건물구조] (가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 4층 410호 단위세대로서 (사용승인일자 : 1998.02.27)
- 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감.
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 2중창호임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 아파트 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 동측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 일반공업지역(상주일반산업단지, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

건축물현황

소재지

경상북도 상주시 외답동 270번지

대지면적

연면적

2348㎡(711.52평)

주용도

공동주택

건축면적

504.75㎡(152.95평)

용적률산정연면적

2348㎡(711.52평)

착공일자

1990.07.10

건폐율

용적률

사용승인일자

1998.02.27

지상층수

5층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가

(경상북도 상주시 외답동) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	아파트명	층	전용면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	아파트명	층	전용면적	보증금	월세	건축년도
2025.12.17	매매	전원타운	4	41.11	2,600		1998
2025.12.17	매매	전원타운	5	41.11	2,500		1998
2025.11.11	매매	전원타운	5	41.11	2,800		1998
2025.10.24	매매	전원타운	2	41.11	2,600		1998
2025.10.13	매매	전원타운	3	41.11	3,300		1998
2025.09.18	매매	전원타운	5	41.11	2,900		1998
2025.06.27	매매	전원타운	5	41.11	1,900		1998
2025.06.09	매매	전원타운	1	41.11	2,500		1998
2025.05.23	월세	전원타운	2	41.11	200	30	1998
2025.04.03	매매	전원타운	1	41.11	3,150		1998
2025.02.11	매매	전원타운	1	41.11	3,000		1998
2025.02.03	매매	전원타운	3	41.11	2,850		1998

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임차내역

[배당요구종기일 : 2025/01/29]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 상주지원 (371-60)경상북도 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2) 대표 : 054)530-5500, 민원 : 054)530-5500, 야간 : 054)530-5578 상주시, 문경시, 예천군
등기소	대구지방법원 상주지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(054)536-3046, 경북 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2))
세무서	상주세무서 (대표:054-530-02, 팩스:054-534-9026, 경상북도 상주시 경상대로 3173-11 (만산동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2026-01-13입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 32,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 6,638,914원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	1건	340,000,000원	342,999,999원	101%	0회
12개월	3건	154,666,667원	136,592,960원	75%	1.3회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 1851 (대구지방법원 상주지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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