청도군 풍각면 성곡리 토지(답) 경매 | 2024타경11344

	[풍각면 답 부동산경매] 청도군 성곡리 2024타경11344

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1158

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2024 타경 11344

물건번호

1

물건용도

토지(답)

감정평가액

139,080,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 68,149,000원

건물면적

입찰기일

2026.02.05(목) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 6,814,900원

토지면적

4,482.00㎡(1,355.81평)

유찰횟수

2회

입찰법원

대구지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 6회 [누적: 248회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	성곡리 1158	답	1540㎡ (465.85평)
토지	2	성곡리 1160	답	2942㎡ (889.96평)

진행

(입찰14일전)

2025-12-12 유찰

(100%) 139,080,000원

2026-01-08 유찰

(70%) 97,356,000원

2026-02-05 진행

(49%) 68,149,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재 "성재지" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지, 단독주택, 자연림 등으로 형성되어 취락과의 접근성 및 농로의 상태 등을 고려시 주위환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 일반 차량의 진입이 가능하나, 외곽지역에 위치하며 버스노선 및 배차간격 등을 고려시 대중교통사정은 다소 불편한 편입니다.
3)형태 및 이용상태 본건은 공히 북동향의 완경사지대에 위치한 부정형 토지로서 현황 "기호 1) 전 및 휴경 지, 기호 2) 휴경지"입니다.
4)인접 도로상태 본건은 공히 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능합니다.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종))＜가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률＞입니다.
6)제시목록 외의 물건 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.

국토부실거래가

(경상북도 청도군 풍각면 성곡리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.10.30	도로	보전관리지역	8m미만	13	224	지분
2025.10.30	도로	보전관리지역	8m미만	20	336	지분
2025.10.30	도로	보전관리지역	8m미만	9	168	지분
2025.10.30	전	보전관리지역	8m미만	7	112	지분
2025.10.30	전	보전관리지역	8m미만	513	8,680
2025.10.16	전	계획관리지역	8m미만	99	275
2025.06.23	답	계획관리지역	8m미만	2271	10,140
2025.06.23	답	계획관리지역	8m미만	1088	4,860
2025.05.13	대	계획관리지역	-	121	1,080
2025.04.16	전	생산관리지역	-	32.5	100	지분
2025.03.28	임야	농림지역	-	7119	5,500
2025.03.07	답	계획관리지역	-	1592.5	4,452	지분
2025.03.07	전	계획관리지역	8m미만	424.17	1,182	지분
2025.03.07	전	계획관리지역	8m미만	669.17	1,866	지분
2025.03.07	답	계획관리지역	-	20.93	500	지분
2025.01.06	답	계획관리지역	-	426	387
2025.01.06	답	계획관리지역	-	744	1,125

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/02/20]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 (420-27)대구광역시 수성구 동대구로 364 (범어동 176-1) 대표 : 053)757-6600, 민원 : 053)757-6582, 야간 : 053)757-6700~1, 등기 : 1544-0773 대구광역시, 영천시, 경산시, 청도군, 칠곡군
등기소	대구지방법원 본원 청도등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)371-1958, 372-7820, 경북 청도군 화양읍 청화로 31 (범곡리 499-1))
세무서	경산세무서 (대표:053-819-32, 팩스:053-802-8300, 경상북도 경산시 박물관로 3 (사동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.09.09] 채권자 밀OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매비용환급계좌변경신청서 제출
[2025.09.09] 채권자 밀OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근이 가능

[부동산 현황조사서 비고란]
이건 부동산은 서로 접해 있

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원입니다.
입찰일은 2026-02-05입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 iM뱅크(대구은행),신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	124,214,333원	35,563,333원	29%	4회
6개월	4건	147,576,250원	35,922,500원	26%	4.3회
12개월	4건	147,576,250원	35,922,500원	26%	4.3회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 11344 (대구지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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