진안군 백운면 노촌리 토지(전1) 경매

	[백운면 전 부동산경매] 진안군 노촌리 2025타경31339

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 806

사건번호

2025 타경 31339

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

4,900,600원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 3,430,420원

건물면적

입찰기일

2026.02.02(월) 10:00
(입찰 22일전)

입찰보증금

(10%) 343,042원

토지면적

458.00㎡(138.55평)

유찰횟수

1회

입찰법원

전주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 103회]

말소기준

최선순위 설정 : 2015.03.31.압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	노촌리 806	전	458㎡ (138.55평)

진행

(입찰22일전)

2025-12-22 유찰

(100%) 4,900,600원

2026-02-02 진행

(70%) 3,430,420원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리 소재 ""하미마을"" 내 및 남서측 인근에 위치하며 주위는, 농가주택, 농경지 임야등 혼재하는 농촌 지역입니다.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 기호1) : 사다리형 토지로서 일부 도로로 이용되고 있습니다. 기호2) :부정형 토지로서 휴경지(자연림) 상태입니다.
기호3) :부정형 토지로서 전으로 이용되고 있습니다.
4)인접 도로상태 기호1) :남측도로에 접하며, 동측 및 서측에 도로가 설치되어있습니다.
기호2) :맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다.
기호3) :북측 농로에 접합니다 [토지이용계획] 기호1) :계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육금지구역, 공장설립승인지역.
기호2) :보전관리역, 가축사육금지구역, 공장설립승인지역.
기호3) :보전관리역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가축사육금지구역, 공장설립승인지역.
6)제시목록 외의 물건 - -
[공부와의 차이] - -
[참고사항] 임대관계 :미상입니다. 기 타 : - -

국토부실거래가

(전북특별자치도 진안군 백운면 노촌리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2025.10.10	대	계획관리지역	8m미만	50	150
2025.08.18	답	생산관리지역	8m미만	588	1,343
2025.08.18	답	생산관리지역	8m미만	550	1,257
2025.05.30	임야	보전관리지역	8m미만	33739	4,000
2025.05.09	답	보전관리지역	-	1354	400
2025.05.03	전	생산관리지역	-	3795	6,000
2025.04.28	임야	농림지역	-	17752	1,780
2025.04.28	임야	보전관리지역	-	22215	2,230
2025.04.28	임야	보전관리지역	-	9818	990
2025.04.09	대	생산관리지역	8m미만	579	1,350
2025.03.18	답	농림지역	12m미만	493.3	1,500
2025.02.25	주차장	보전관리지역	8m미만	180	1,000
2025.01.03	전	계획관리지역	-	74	240

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임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동) 대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군
등기소	전주지방법원 본원 진안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)433-4452, 전북 진안군 진안읍 우화산길 4 (군하리 81-4))
세무서	북전주세무서 (대표:063-249-12, 팩스:063-249-1680, 전라북도 전주시 덕진구 벚꽃로 33 (진북동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-농지취득자격증명 필요(매각기일 2주 전부터 관할 시.구.읍.면사무소에 신청 가능하므로 미리 확인한 후 매수신청하기 바람, 미제출시 보증금 몰수) -맹지로서 인접지를 통하여 출입함

[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1.은 공부상 전으로 대부분에 고추가 식재되어 있고, 목록 2.는 공부상 전이지만 등산로와 논 사이에 삼각형 모양의 토지로 수목이 우거져 진입이 불가한

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2026-02-02입니다. 입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	311,708,031원	265,894,250원	39%	4.1회
6개월	12건	216,837,173원	184,009,333원	51%	3.4회
12개월	23건	160,041,923원	119,441,374원	54%	2.8회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 31339 (전주지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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