평창군 용평면 장평리 토지(잡종지) 경매 | 2025타경219

	[용평면 잡종지 부동산경매] 평창군 장평리 2025타경219

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

강원특별자치도 평창군 용평면 장평리 544

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 219

물건번호

1

물건용도

토지(잡종지)

감정평가액

910,780,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 637,546,000원

건물면적

입찰기일

2026.02.10(화) 10:00
(입찰 30일전)

입찰보증금

(10%) 63,754,600원

토지면적

7,071.00㎡(2,138.98평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 45회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021. 2. 26. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	장평리 544	잡종지	7071㎡ (2,138.98평)
제시외건물	1	장평리 544	티엠솔라원 태양광 발전소	1 ㎡(0.30평) 포함

진행

(입찰30일전)

2026-01-06 유찰

(100%) 910,780,000원

2026-02-10 진행

(70%) 637,546,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 강원특별자치도 평창군 용평면 장평리 소재 ""장평초등학교"" 북측 원거리에 위치하고 있으며, 주위는 임야 및 농경지 등으로 형성된 산간 농경지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 태양광발전소 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 서측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로가 소재함.
[토지이용계획] 생산관리지역, 영농여건불리농지 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.

국토부실거래가

(강원특별자치도 평창군 용평면 장평리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.11.18	전	생산관리지역	8m미만	656	3,800
2025.08.18	전	생산관리지역	12m미만	1712	8,000
2025.08.06	도로	계획관리지역	8m미만	60	900	지분
2025.08.06	도로	계획관리지역	8m미만	60	900	지분
2025.08.06	전	계획관리지역	8m미만	1445	18,000
2025.07.21	임야	계획관리지역	8m미만	118	10	지분
2025.07.16	임야	계획관리지역	8m미만	48.27	10	지분
2025.06.13	전	계획관리지역	-	2602	14,000
2025.06.13	전	계획관리지역	-	1197	7,000
2025.06.13	전	계획관리지역	8m미만	3880	80,000
2025.06.13	전	계획관리지역	8m미만	1103	25,000
2025.06.13	잡종지	계획관리지역	8m미만	59	4,000
2025.06.13	잡종지	계획관리지역	8m미만	602	13,000
2025.06.13	임야	계획관리지역	-	1405	1,000
2025.06.13	전	계획관리지역	-	812	7,000
2025.06.13	전	계획관리지역	8m미만	845	19,000
2025.06.11	임야	계획관리지역	8m미만	48.27	100	지분
2025.06.11	임야	계획관리지역	8m미만	118	100	지분
2025.02.20	임야	보전관리지역	-	602	100
2025.01.07	도로	계획관리지역	-	91	4,659

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/05/12]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-제시외 건물 포함 -지적경계불분명 -공부상 잡종지이나 현황 본건 기계기구 관련 태양광발전시스템 부지 등으로 보임 -일괄매각, 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계?기구 태양광모듈 외 7점(감정평가서 참조) -감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 자연생 입목 등을 포함한 가격임 -2025. 10. 17.자 한국전력공사로부터 채무자에 대한 '배전이용요금 미납에 따른 배전용 전기설비 이용계약 해지 최고서'가 제 출됨

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -상기 부동산은 공부상 `잡종지`이나 현황은 본건 기계기구 관련 `태양광발전시스템 부지` 등으로 보이고, 지형이 지적도와 일치하는지 여부 및 인접한 토지와의 정확한

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-02-10입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	446,813,429원	187,505,263원	50%	2.9회
6개월	10건	521,257,900원	243,580,084원	51%	2.6회
12개월	12건	560,381,583원	276,714,820원	54%	2.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 219 (춘천지방법원 영월지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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