양평군 강하면 동오리 주택 경매 | 2024타경3980

	[강하면 주택 부동산경매] 양평군 동오리 2024타경3980

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

경기도 양평군 강하면 동오리 782-16

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2024 타경 3980

물건번호

1

물건용도

주택

감정평가액

207,000,000원

경매대상

토지제외 및 건물매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(100%) 207,000,000원
(0.00%) 0원

건물면적

104.25㎡(31.54평)

입찰기일

2026.01.07(수) 10:00

입찰보증금

(10%) 20,700,000원

토지면적

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 여주지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 92회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021. 12. 10.담보가등기 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
건물	1	동오리 782-16	1층 주택 철근콘크리트구조	59.34㎡ (17.95평)
건물	1	동오리 782-16	2층 주택 철근콘크리트구조	44.91㎡ (13.59평)
제시외건물	1	동오리 782-16	창고	5.4 ㎡(1.63평)
제시외건물	1	동오리 782-16	옥탑	17 ㎡(5.14평)

진행

2026-01-07 낙찰

(100%) 207,000,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[건물구조] 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로서, 외벽: 스코트 및 석재마감 내벽: 벽지마감 창호: 샷시창호임.
[이용상태] 단독주택임.(후면 건물개황도 참조)
[설비내역] 급배수 및 위생설비, 개별난방설비 있음.
4)부합물 및 종물 ㉠벽체이용 판넬조 판넬지붕 단층 창고: 약5.4㎡㉡철근콘크리트구조 옥탑: 약17㎡ [공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 양평군 강하면 동오리 782-16번지

대지면적

428㎡(129.7평)

연면적

104.25㎡(31.59평)

주용도

단독주택

건축면적

59.34㎡(17.98평)

용적률산정연면적

104.25㎡(31.59평)

착공일자

2019.02.22

건폐율

13.86%

용적률

7.6711%

사용승인일자

2021.06.18

지상층수

2층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가

(경기도 양평군 강하면 동오리) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	유형	연면적	대지면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	연면적	보증금	월세	건축년도
2025.12.17	매매	64.4	5,000		1996
2025.12.15	매매	64.4	6,000		1996
2025.11.19	월세	85.73	0	50	2022
2025.11.15	매매	66.6	18,000		1993
2025.11.12	매매	296.79	65,000		2008
2025.11.05	월세	159.88	1,000	50	2022
2025.10.30	전세	72	7,900	0	1995
2025.10.30	매매	142.03	39,700		2000
2025.10.29	매매	144.58	39,500		2021
2025.10.25	전세	152.56	17,000	0	2017
2025.09.26	전세	131.29	26,000	0	2018
2025.09.19	월세	132.05	100	36	1995
2025.08.11	월세	58.12	1,000	30
2025.08.07	매매	158.97	41,000		2007
2025.07.30	매매	188.32	74,532		2020
2025.07.19	매매	131.29	38,900		2018
2025.06.27	전세	170.42	25,000	0	2012
2025.06.26	전세	84.37	13,000	0	1997
2025.06.26	전세	84.37	13,000	0	1997
2025.06.07	월세	98.75	2,000	95	2020
2025.04.11	매매	83.86	17,000		2016
2025.04.11	매매	83.86	16,000		2016
2025.01.24	매매	181.39	32,000		2009

임차내역

[배당요구종기일 : 2024/10/21]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
윤OO	전부	2021. 11. 30.	2021. 11.30.	2024.8.28.	250,000,000	O

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 여주지원 (126-38)경기도 여주시 현암동 640-10 (현암로 21-12) 대표 : 031)880-7500, 야간 : 031)880-7501 여주시, 이천시, 양평군
등기소	수원지방법원 본원 양평등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)772-7712, 경기도 양평군 양평읍 양근로 154 (양근리 448-7))
세무서	이천세무서 (대표:031-644-02, 팩스:031-634-2103, 경기도 이천시 부악로 47 (중리동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

건물 대지에 대한 법정지상권 성립여부 불분명

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 제시외 건물 포함 - 임차인의 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 경우 에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 목록1 건물은 등기부와 같이 주택으로 이용 중임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 여주지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

법정지상권이 성립할 여지가 있는 물건입니다
경매, 매매 등의 이유로 토지 소유자와 건물의 소유자가 달라지게 되는 경우 법률의 규정에 의하여 강행적으로 성립하는 지상권입니다. 법정지상권이 성립되지 않으면 토지 소유자는 건물철거 및 토지인도 , 그리고 지료를 청구할 수 있습니다. 법정지상권이 성립하는 물건은 저가 낙찰로 낙찰자에게 높은 투자수익을 가져다 주는 효자 아이템이 될 수 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	480,521,953원	347,302,750원	73%	1.8회
6개월	5건	433,655,722원	306,854,880원	70%	1.8회
12개월	6건	458,848,688원	353,234,067원	75%	1.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 3980 (수원지방법원 여주지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용