청주시 청원구 내수읍 토지(전1) 경매

	[청원구 전 부동산경매] 청주시 내수읍 2025타경3879

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 367

사건번호

2025 타경 3879

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

229,068,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 160,347,000원

건물면적

입찰기일

2026.02.12(목) 10:00
(입찰 31일전)

입찰보증금

(10%) 16,034,700원

토지면적

1,818.00㎡(549.95평)

유찰횟수

1회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 63회]

말소기준

최선순위 설정 : 2019.7.23. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	세교리 367	전	1818㎡ (549.95평)

진행

(입찰31일전)

2026-01-08 유찰

(100%) 229,068,000원

2026-02-12 진행

(70%) 160,347,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 세교리 소재 '세교사거리' 남측 근거리에 위치하며인근은 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다 .
[교통상황] 기호(1, 3) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건은 보통입니다. 3)형태 및 이용상태 기호(1) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.기호(3) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서, 농경지로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 기호(1) : 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 아스콘 포장도로가 소재합니다. 기호(3) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로가 소재합니다. [토지이용계획] 기호(1, 3) : 계획관리지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 6)제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 및 사진용지 참조바랍니다.
[공부와의 차이] 해당없습니다.
[참고사항] 해당없습니다.
[건물구조] 기호(2) : 벽돌구조 스라브지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 1962.)
외벽 : 치장벽돌 및 페인트 마감 등입니다. ?내벽 : 벽지 및 타일마감 등입니다. 창호 : ?節? 창호입니다. [이용상태] 기호(2) : 주택(단독)으로 이용중입니다.
[설비내역] 기본적인 난방설비를 구비하고 있습니다.
4)부합물 및 종물 없습니다.
[공부와의 차이] 해당없습니다. [참고사항] 해당없습니다.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외소재함 1번 지상에(소유자 소유, 점유) (1). 목조 강판지붕 창고. (2)

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2026-02-12입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	8건	277,875,750원	207,046,391원	67%	2회
6개월	12건	327,944,537원	215,530,903원	63%	2.3회
12개월	23건	271,390,147원	181,245,967원	70%	2.2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 3879 (청주지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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