동해시 어달동 12-1 아파트 경매

	[해맞이길 아파트 부동산경매] 동해시 231, 2025타경173

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

강원특별자치도 동해시 해맞이길 231, 102동 4층408호
구)강원특별자치도 동해시 어달동 12-1

사건번호

2025 타경 173
중복 2025타경211,

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

69,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 48,300,000원

건물면적

40.97㎡(12.39평)

입찰기일

2026.03.16(월) 10:00
(입찰 12일전)

입찰보증금

(10%) 4,830,000원

토지면적

33.39㎡(10.10평)

유찰횟수

1회

입찰법원

춘천지방법원 강릉지원

경매방법

물건조회수

오늘: 7회 [누적: 1113회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.7.7.근저당(신청채권 설정 자)

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	어달동 12-1	6758분의 33.3935	33.3935㎡ (10.10평)
건물	1	어달동 12-1	102 4층408호 철근콘크리트조	40.965㎡ (12.39평)

진행

(입찰12일전)

2026-01-26 유찰

(100%) 69,000,000원

2026-03-16 진행

(70%) 48,300,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 강원특별자치도 동해시 묵호진동 소재 ""묵호동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 아파트 단지, 단독주택, 근린상가 등으로 형성된 주택지대임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 6층 건 내 4층 408호 외 1개호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임.
창호 : PVC샷시 이중창(기호 1), 알루미늄샷시/PVC샷시 이중창(기호 2).
[이용상태] 공히 아파트(방2, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.
[설비내역] 위생시설 및 급배수 시설 등 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 4필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로시설 되어 있으며, 지상 및 지하주차시설 되어 있음.
[토지이용계획] 공히 제2종일반주거지역.
기호 (1),(3),(4) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(접함), 기호 (2) : 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-17)(저촉), 기호 (3) : 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-174)(접함), 기호 (4) : 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-16)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 기호 1 : 임대관계 미상임. 기호 2 : 임차권 등기된 상태임(보증금 0.4억원) 임대차계약일 : 2023. 12. 19일, 점유 개시일 : 2019. 12. 19일.

건축물현황

소재지

강원특별자치도 동해시 묵호진동 1-83번지

대지면적

6632.545㎡(2009.86평)

연면적

2808.9㎡(851.18평)

주용도

공동주택

건축면적

559.68㎡(169.6평)

용적률산정연면적

2808.9㎡(851.18평)

착공일자

1995.06.00

건폐율

29.51%

용적률

142.33%

사용승인일자

1996.08.16

지상층수

6층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/05/12]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 강릉지원 (254-63)강원도 강릉시 동해대로 3288-18 (난곡동) 대표 : 033)640-1000, 야간 : 033)640-1199 강릉시, 동해시, 삼척시
등기소	춘천지방법원 본원 동해등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)533-8692, 강원도 동해시 해안로 217 (천곡동 822))
세무서	삼척세무서 (대표:033-570-02, 팩스:033-574-5788, 강원도 삼척시 교동로 148 (교동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
소재 : 동해시 묵호진동 창호초등학교 동측 인근에 위치함. 현황 : 본건 기호1번은 동해시 해맞이길 231, 삼본아파트 102동 408호로 전입세 대확인서상에 본건 소유자(채무자) 박선훈이 전입되어 있어 몇차례 현장 을 방문하였으나 모두 폐문부재로 만나지 못하였고 현관문에 알리는말씀 이란 안내문을 놓고 왔음에도 회신이 없어 점유자 조사를 하지 못하였음 . 현황 : 본건 기호2번은 동해시 해맞이길 231, 삼본아파트 201동 606호로 전입세 대확인서상에 전입되어 있는 전입자가 없어 몇차례 현장을 방문하였으나 모두 폐문부재로 점유자를 만나지 못하였고 현관문에 알리는말씀이란 안 내문을 놓고 왔음에도 회신이 없어 점유자 조사를 하지 못하였음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 강릉지원입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 173 (춘천지방법원 강릉지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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