괴산군 소수면 입암리 토지(전1) 경매

	[소수면 전 부동산경매] 괴산군 입암리 2025타경51794

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 괴산군 소수면 입암리 715

사건번호

2025 타경 51794

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

10,791,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 10,791,000원

건물면적

입찰기일

2026.02.04(수) 10:00
(입찰 11일전)

입찰보증금

(10%) 1,079,100원

토지면적

327.00㎡(98.92평)

유찰횟수

0회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 7회 [누적: 18회]

말소기준

최선순위 설정 : 2008. 6. 19. 가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	입암리 715	전	327㎡ (98.92평)

진행

(입찰11일전)

2026-02-04 진행

(100%) 10,791,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 괴산군 소수면 입암리 소재 "원장동마을" 서측 인근에 위치하는 토지이며, 인근은 전, 답 등이 혼재하는 순수 농경지대로, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3)형태 및 이용상태 부정형의 등고평탄한 토지이며, 현황 농경지임.
4)인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 3미터 내외의 비포장도로에 접해있음.
[토지이용계획] 보전관리지역, 가축사육제한구역(300M 이내 소,말,양(염소 등 산양포함),사슴 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] - [참고사항] -

국토부실거래가

(충청북도 괴산군 소수면 입암리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.12.17	답	농림지역	8m미만	908	2,906
2025.12.17	답	농림지역	8m미만	1402	4,486
2025.07.28	전	보전관리지역	8m미만	519	3,300
2025.07.28	도로	보전관리지역	8m미만	27.7	100	지분
2025.07.28	도로	보전관리지역	8m미만	31.33	100	지분
2025.04.09	답	계획관리지역	8m미만	1390	6,300
2025.02.15	전	계획관리지역	8m미만	2325	10,889
2025.02.13	전	보전관리지역	8m미만	1131	6,000
2025.02.04	답	보전관리지역	-	1137	1,800

☞ 더보기

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/12/23]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 괴산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)832-2035, 충청북도 괴산군 괴산읍 읍내로 5길 20 (동부리 673-3))
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명원 제출 요(미제출시 보증금 미반환, 농지법 등의 개정으로 농취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 소 관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급관련 문의 후 입찰 요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 전으로 이용중이며, 인접지번과의 경계가 구분 되지 않으며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2026-02-04입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	15건	186,444,593원	130,156,907원	62%	3.1회
6개월	25건	171,398,956원	103,578,016원	52%	3.8회
12개월	50건	131,965,701원	72,225,532원	47%	4.2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 51794 (청주지방법원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[소수면 전 부동산경매] 괴산군 입암리 2025타경51794