서구 평리동 801-20 토지(대지) 경매

	[평리동 대지 부동산경매] 서구 801-20 2025타경31120

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

대구광역시 서구 평리동 801-20

사건번호

2025 타경 31120

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

21,369,600원

경매대상

토지지분매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 10,470,000원

건물면적

입찰기일

2026.04.09(목) 10:00
(입찰 22일전)

입찰보증금

(10%) 1,047,000원

토지면적

13.44㎡(4.07평)

유찰횟수

2회

입찰법원

대구지방법원 대구서부지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 1111회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021.3.8.가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	평리동 801-20	대	13.44㎡ (4.07평) 43분의 17 지분 전부

진행

(입찰22일전)

2026-02-05 유찰

(100%) 21,369,600원

2026-03-05 유찰

(70%) 14,958,000원

2026-04-09 진행

(49%) 10,470,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""구 평리시장"" 동측 인근에 위치하는 토지로 주변 은 주택 및 상가 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가 혼용지대임.
[교통상황] 본건 기호1),2) 토지까지 차량 등의 접근이 가능하고 인근 대중교통시설 및 간선도로 접 근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태 기호1),2) 토지 공히 인접지와 대체로 등고평탄한 삼각형의 토지로 주거나지이고 기호1)
토지 일부는 현황 도로 상태임.
4)인접 도로상태 기호1) 토지는 북측으로, 기호2) 토지는 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호1),2) 토지 공히 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M~10M)((서)국지도로)(접합), 가 축사육제한구역임.
6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 본건 기호1) 토지는 일부 도로 상태임. [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

국토부실거래가

(대구광역시 서구 평리동) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.11.20	대	제2종일반주거지역	25m이상	280.6	77,405
2025.11.20	대	제2종일반주거지역	25m이상	462.6	127,610
2025.10.21	대	제2종일반주거지역	12m미만	116	24,500
2025.09.12	답	근린상업지역	25m이상	317	157,679
2025.09.03	대	제2종일반주거지역	12m미만	266	42,008
2025.07.15	대	제2종일반주거지역	25m미만	42.8	3,500
2025.05.29	대	제2종일반주거지역	12m미만	2	448
2025.03.11	도로	제2종일반주거지역	-	3	218
2025.03.11	도로	제2종일반주거지역	-	23	1,673
2025.03.10	도로	제2종일반주거지역	-	3.63	50	지분
2025.02.27	도로	제2종일반주거지역	-	11.6	30	지분
2025.01.21	도로	제2종일반주거지역	-	31.9	1,100
2025.01.10	도로	제2종일반주거지역	-	36	1,500

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임차내역

[배당요구종기일 : 2025/07/07]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	서대구세무서 (대표:053-659-12, 팩스:053-627-6121, 대구광역시 달서구 당산로 38길 33)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
지분매각 , 공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각절 차에서 우선매수권 행사할 수 없음, 일부현황 도로

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원입니다.
입찰일은 2026-04-09입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다.

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 31120 (대구지방법원 대구서부지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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