평창군 용평면 용전리 토지(전1) 경매

	[용평면 전 부동산경매] 평창군 용전리 2025타경363

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

강원특별자치도 평창군 용평면 용전리 66

사건번호

2025 타경 363

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

405,262,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 405,262,000원

건물면적

입찰기일

2026.02.24(화) 10:00
(입찰 6일전)

입찰보증금

(10%) 40,526,200원

토지면적

7,496.00㎡(2,267.54평)

유찰횟수

0회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

물건조회수

오늘: 13회 [누적: 82회]

말소기준

최선순위 설정 : 1999. 02. 06.자 근저당 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	용전리 66	전	1686㎡ (510.02평)
	2	용전리 67	전	3458㎡ (1,046.05평)
	3	용전리 68-1	전	2290㎡ (692.73평)
	4	용전리 68-3	전	56㎡ (16.94평)
	5	용전리 68-4	전	6㎡ (1.82평)

진행

(입찰6일전)

2026-02-24 진행

(100%) 405,262,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 강원특별자치도 평창군 용평면 용전리 소재 '용평면사무소' 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 접근성, 인근 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려시 제반교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1) : 사다리형 완경사의 토지로서 전 등임.
일련번호(2) : 부정형 완경사의 토지로서 전 등임.
일련번호(3) : 부정형 완경사의 토지로서 전 등이며 일부 활잡목 등이 자생함.
일련번호(4) : 부정형 완경사의 토지로서 소하천 등임.
일련번호(5) : 부정형 평지의 토지로서 전 등임.
4)인접 도로상태 일련번호(1) : 지적도상 맹지임.
일련번호(2) : 지적도상 북측으로 도로가 소재하나 미개설된 상태이며 일련번호(3)을 통해 출입함.
일련번호(3) : 북동측 및 북서측으로 다리 등을 통해 노폭 약 5m 내외의 포장도로와 연결됨.
일련번호(4) : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
일련번호(5) : 북측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 일련번호(1~3,5) : 생산관리지역.
일련번호(4) : 생산관리지역, 소하천(방덕골천), 소하천구역(06-12.방덕골천_소하천구역)＜소하천정비법＞.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계는 미상임. 2) 일련번호(1) 지상에 사진용지와 같이 주거용 컨테이너박스를 포함한 비닐하우스 한동이 소재함.

국토부실거래가

(강원특별자치도 평창군 용평면 용전리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액
2026.01.27	전	생산관리지역	-	351	2,500
2025.09.12	전	계획관리지역	12m미만	452	5,383
2025.09.12	전	계획관리지역	12m미만	440	5,240
2025.09.12	전	계획관리지역	-	288	1,667
2025.09.12	전	계획관리지역	-	294	1,711
2025.09.11	대	계획관리지역	12m미만	43	705
2025.09.11	대	계획관리지역	12m미만	43	705

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임차내역

[배당요구종기일 : 2025/06/02]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각 .각 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 입찰 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 읍.면사무소에 문의 바 람) .목록1 지상에 소재하는 비닐하우스 1동은 매각에서 제외 .목록1 지적도상 맹지임 .목록2 지적도상 북측으로 도로가 소재하나 미개설된 상태이며 목록3을 통하여 출입함 .목록3 북동측 및 북서측으로 다리 등을 통해 노폭 5미터 내외의 포장도로와 연결됨 .목록4,5 북측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 접함

[부동산 현황조사서 비고란]
가. 현황 -기호 1,2번은 `전`으로 보임. -기호 3번은 `전`으로 보이고, 일부 `휴경지` 및 `법면

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-02-24입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 405,262,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 30,664,000원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 363 (춘천지방법원 영월지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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