안성시 양성면 이현리 공장,창고 경매

	[양성면 창고 부동산경매] 안성시 이현리 2025타경41515

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 안성시 양성면 이현리 118

사건번호

2025 타경 41515
병합 2025타경41983,

물건번호

물건용도

공장,창고

감정평가액

3,570,421,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

재진행

최저입찰가

(101%) 3,595,846,000원

건물면적

1,200.00㎡(363.00평)

입찰기일

2026.07.07(화) 10:00
(입찰 15일전)

입찰보증금

(10%) 359,584,600원

토지면적

5,889.00㎡(1,781.42평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23786회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.12.28.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	이현리 118	창고용지	5864㎡ (1,773.86평)
토지	3	이현리 118-1	도로	25㎡ (7.56평)
건물	2	이현리 118	1층 창고 일반철골구조	600㎡ (181.50평)
건물	2	이현리 118	1층 창고 일반철골구조	600㎡ (181.50평)

진행

(입찰15일전)

2026-02-24 변경

(100%) 3,570,421,000원

2026-07-07 진행

(101%) 3,595,846,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 양성면 이현리 소재 ""배티마을"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공장, 창고, 물류센터, 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건은 차량의 접근이 용이하고, 노선버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 대중교통 사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서 창고시설 건부지임.
4)인접 도로상태 본건은 남측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함. [토지이용계획] 계획관리지역, 성장관리계획구역(양성25, 산업형), 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성 장관리권역＜수도권정비계획법＞.
6)제시목록 외의 물건 본건 지상에 사무실 용도의 이동식 컨테이너 2동이 소재하나 이동이 용이한 물건으로서 토지 에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 본건 토지의 임대관계는 미상임.
[건물구조] *기호2(가) : 일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서, 내벽 : 경량판넬 마감, 외벽 : 경량판넬 마감 창호 : 샷시 창호임.
*기호2(나) : 일반철골구조 기타(샌드위치판넬)지붕 단층 건물로서, 내벽 : 경량판넬 마감, 외벽 : 경량판넬 마감 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] *기호2(가) : 창고.
*기호2(나) : 창고.
[설비내역] 본건은 전기설비, 위생설비, 급.배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 본 건물의 임대관계는 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 안성시 양성면 이현리 118번지

대지면적

연면적

600㎡(181.82평)

주용도

창고시설

건축면적

600㎡(181.82평)

용적률산정연면적

600㎡(181.82평)

착공일자

2007.06.25

건폐율

용적률

사용승인일자

2007.10.12

지상층수

1층

지하층수

구조

일반철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/06/03]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 안성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)672-4743, 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.06.19] 채권자 상OOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 목록1 지상에 이동식 컨테이너 2동이 소재하나 이동이 용이하므로 매각에서 제외. 지상에 많은 물건과 쓰레기 등이 산재. 목록2는 일반철골구조 기타(샌드위치판넬) 지붕 단층 건물 2개로서 창고로 이용중. 건물에는 '코인스이엔씨'라는 간판이 걸려 있음. 목록3은 도로 상태임.

[부동산 현황조사서 비고란]
* 건물에는 `코인스이엔씨`라는 간판이 걸려 있음

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2026-07-07입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성은 있으나 그대로 진행될 가능성도 많습니다
선행경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 279,800,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액이서 경매가 취하되거나 취소 될 가능성이 있습니다. 그런데 후행경매 사건 (병합 2025타경41983,)이 있어서 취하,취소되지 않고 진행될 가능성도 많습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 41515 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[양성면 창고 부동산경매] 안성시 이현리 2025타경41515