수원시 권선구 권선동 아파트 경매 | 2024타경3700

	[권선구 아파트 부동산경매] 수원시 경수대로 2024타경3700

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 수원시 권선구 경수대로 406, 10층1001호 (권선동,파크앤시티타워2)
구)경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2024 타경 3700

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

136,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 136,000,000원

건물면적

13.84㎡(4.19평)

입찰기일

2026.03.10(화) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 13,600,000원

토지면적

4.97㎡(1.50평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 8회 [누적: 9회]

말소기준

최선순위 설정 : 2022. 2. 15. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	22	권선동 1010-4	688.6분의 4.971	4.971㎡ (1.50평)
건물	22	권선동 1010-4	10층1001호 철근콘크리트구조	13.84㎡ (4.19평)

진행

(입찰14일전)

2026-03-10 진행

(100%) 136,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 "수원시청" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 오피스텔, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.
[교통상황] 본건 단지 내까지 차량 출입 용이하며 북동측 인근에 전철역(수원시청역)이 위치하는 외에 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 내 3층 301호 외 30개호로서, 외벽 : 적연와 치장쌓기 또는 석재 붙임 등.
바닥 : 아스타일 마감 등 (301호 부분), 천정 : 텍스 붙임 등(301호 부분), 창호 : 샷쉬 구조임.
[이용상태] 3층 301호(사무소 - 상호 "KT M&S)를 제외하고는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 공부상 공동주택(도시형생활주택 원룸형)으로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.
[설비내역] 위생 및 급배수시설, 난방시설(301호는 시스템 에어컨에 의한 냉난방시설), 소화설비, 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.
[토지형상/이용상태] 단일필지 세로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 지적공부상 본 토지의 북서측 및 남동측으로 각각 소로1류, 소로3류에 접하며 북서측 소로는 간선도로인 대로1류에 접하고 있음.
[토지이용계획] 토지이용계획확인서상 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위 계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한 구역, 비행안전제6구역(전술)이며 기타 자세한 내용에 관하여는 별도로 첨부하는 토지이용 계획확인서 사본을 참조하시기 바람.
[공부와의 차이] 본건은 구분건물이나 토지대장상 대지권이 등록되어 있지 않은 상태임.
[참고사항] - 임대 관계는 미상임.
- 본건 중 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못한 부분은 통상적인 관리 및 이용상황 등을 상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에 확인하시기 바람.

건축물현황

소재지

경기도 수원시 권선구 권선동 1010-4번지

대지면적

688.6㎡(208.67평)

연면적

4665.9㎡(1413.91평)

주용도

공동주택

건축면적

412.59㎡(125.03평)

용적률산정연면적

2593.55㎡(785.92평)

착공일자

2020.10.13

건폐율

59.92%

용적률

376.64%

사용승인일자

2022.01.21

지상층수

12층

지하층수

2층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
최OO	1001호	2022.04.18.	2022.04.18./	2024.6.24.	160,000,000	X	2022.06.01.~2024.05.31.
매각물건명세 비고		최수정:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.07.12.임. 최수정:주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2024.07.12.임

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 동수원등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)206-1934, 204-4677, 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16))
세무서	수원세무서 (대표:031-250-42, 팩스:031-258-9411, 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2024.10.07] 채권자 양OO OOOOOO 채권자변경신고서 제출
[2025.03.06] 임차인 정OO 매각기일연기신청 제출
[2025.04.30] 승계인 주OOO OOOOOO 의견서 제출
[2025.05.28] 기타 한OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2025.06.27] 승계인 주OOO OOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2026.01.12] 기타 한OOOOOOO 경매속행 신청서 제출
[2026.01.14] 채권자 주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 속행신청서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2026-03-10입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 3700 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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