익산시 중앙동1가 18-6 숙박시설,모텔,호텔,여관 경매

	[중앙동1가 숙박시설 부동산경매] 익산시 18-6 2025타경20722

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전북특별자치도 익산시 중앙동1가 18-6

사건번호

2025 타경 20722

물건번호

물건용도

숙박시설,모텔,호텔,여관

감정평가액

556,797,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 556,797,000원

건물면적

966.60㎡(292.40평)

입찰기일

2026.03.16(월) 10:00
(입찰 11일전)

입찰보증금

(10%) 55,679,700원

토지면적

320.60㎡(96.98평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 군산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 17회]

말소기준

최선순위 설정 : 2016. 6. 3. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	중앙동1가 18-6	대	320.6㎡ (96.98평)
건물	2	중앙동1가 18-6	1층 소매점 철근콘크리트조	241.08㎡ (72.93평)
	2	중앙동1가 18-6	2층 여관 철근콘크리트조	239.28㎡ (72.38평)
	2	중앙동1가 18-6	3층 여관 철근콘크리트조	193.92㎡ (58.66평)
	2	중앙동1가 18-6	4층 여관 철근콘크리트조	167.46㎡ (50.66평)
	2	중앙동1가 18-6	지하 근린생활시설 철근콘크리트조	124.86㎡ (37.77평)
제시외건물	2	중앙동1가 18-6	숙소 등	18 ㎡(5.45평) 포함
	2	중앙동1가 18-6	물탱크실	22.2 ㎡(6.72평) 포함
	2	중앙동1가 18-6	창고 등	15.5 ㎡(4.69평) 포함

진행

(입찰11일전)

2026-03-16 진행

(100%) 556,797,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 익산시 창인동2가 소재 '익산역' 동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 근린생활시설이 주를 이루는 후면 상가지대로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3)형태 및 이용상태 유사 사다리형의 평지로서, 현황 ‘상업용 건부지’로 이용중입니다.
4)인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 접합니다.
[토지이용계획] 도시지역, 일반상업지역(2021-11-15), 방화지구(2021-11-15), 가축사육제한구역(2024-08-
16)(전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 중점경관관리구역(2020-02-17)입니다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 해당사항 없습니다.
[건물구조] 기호(2-가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 / 지상4층 건물로서, - 외 벽 : 몰탈위페인팅, 드라이비트 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅, 벽지도배 등 마감, - 창 호 : 목재 및 새시창호로 시공되었습니다.
[이용상태] 기호(2-가) : 공부상 용도는 ‘여관 및 근린생활시설’이나, 현황 장기간 공실로 탐문 조사되었습니다.
[설비내역] 기본 위생설비 및 난방설비가 설치되어 있으나, 작동유무는 확인불가입니다.
4)부합물 및 종물 후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 제시외건물이 소재합니다.
[공부와의 차이] 해당사항 없습니다.
[참고사항] 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 기준시점 현재 지하층은 침수상태입니다.

건축물현황

소재지

전북특별자치도 익산시 중앙동1가 18-6번지

대지면적

연면적

966.6㎡(292.91평)

주용도

숙박시설

건축면적

241.08㎡(73.05평)

용적률산정연면적

841.74㎡(255.07평)

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

1987.12.18

지상층수

4층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/07/02]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 군산지원 (540-79)전라북도 군산시 법원로 68 대표 : 063)450-5000, 민원 : 063)450-5080, 야간 : 063)450-5081 군산시, 익산시
등기소	전주지방법원 본원 익산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(063)854-5047, 전북 익산시 주현로 39 (주현동 127))
세무서	익산세무서 (대표:063-840-02, 팩스:063-851-0305, 전라북도 익산시 익산대로52길 19 (남중동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록2 지하층은 감정평가조사일 현재 침수상태로 내부 진입이 불가능함 3. 목록2 공부상 용도는 '여관 및 근린생활시설' 이나 현황 장기간 공실임 4. 목록2 기본 위생설비 및 난방설비가 설치되어 있으나, 작동유무는 확인불가임

[부동산 현황조사서 비고란]
본건 지상에 4층 건물 `모란장 모텔`이 있으나 폐업중으로 보이며, 1층은 상가인 바, 폐업중으로 보임

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 군산지원입니다.
입찰일은 2026-03-16입니다. 입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 20722 (전주지방법원 군산지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용

[중앙동1가 숙박시설 부동산경매] 익산시 18-6 2025타경20722