청주시 청원구 내덕동 다세대,빌라 경매

	[청원구 다세대(빌라) 부동산경매] 청주시 충청대로 2024타경3704

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 청주시 청원구 충청대로 56-7, 1층102호
구)충청북도 청주시 청원구 내덕동 412-96

사건번호

2024 타경 3704
중복 2024타경64242,2024타경64341,2025타경51213,2025타경51973,2025타경51975,2025타경51976,2025타경51977, 병합 2024타경63386,2025타경51811,

물건번호

물건용도

다세대,빌라

감정평가액

76,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 76,000,000원

건물면적

56.96㎡(17.23평)

입찰기일

2026.03.17(화) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 7,600,000원

토지면적

80.00㎡(24.20평)

유찰횟수

0회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 5회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	16	내덕동 412-96	6분의 1	80.0㎡ (24.20평)
건물	16	내덕동 412-96	1층102호 조적조	56.96㎡ (17.23평)

진행

(입찰14일전)

2026-03-17 진행

(100%) 76,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 내덕동 소재 "내덕생활체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위에 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 주위에 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1): 완경사지의 자체지반은 등고평탄한 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
기호(3,10): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 등임.
기호(4,5): 부정형 완경사지로서, 주거나지 상태임.
기호(6,7): 지목 및 현황 "도로" 등임.
기호(8): 사다리형 평지로서, 주거용 건부지 등으로 이용중임.
기호(11): 세장형 평지로서, 상업나지 상태임.
4)인접 도로상태 기호(1): 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
기호(3): 현황 "도로"임.
기호(4,5): 지적상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근 가능함.
기호(6,7): 지목 및 현황 "도로"임.
기호(8): 본건 북서측으로 노폭 약 3M 내외(기호(6))도로를 경유하여 접근 가능함.
기호(10): 현황 "도로"임.
기호(11): 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 기호(1,6): 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(3,4,5,8): 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
기호(7,10,11): 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-02-14)(접합) 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ 중점경관관리구역(연락처: 청주시청 건축디자인과 043-201-2553)임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] 기호(3,10): 공부상 지목은 "대"이나, 현황 "도로" 등으로 이용중임.
[참고사항] 해당사항 없음.
[건물구조] 기호(2-가): 철근콘크리트구조 철근평슬래브지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 인테리어 마감 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
기호(9-가) : 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘기와지붕 지상 2층 건물로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지마감 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
기호(9-나) : 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 내ㆍ외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었음.
[이용상태] 기호(2-가, 9-가): 주택 등으로 이용중임.
기호(9-나): 창고 등으로 이용중임.
[설비내역] 기호(2-가): 기본적인 위생 및 급배수설비, 보일러설비 등이 갖추어져 있음.
기호(9-가): 기본적인 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참고 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음. [참고사항] 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외소재함 5번 목록 지상에(소유 및 점유 미상) (1). 벽체이용 시멘블러조 스레트지붕 창고. (본건과 인접지번(내덕동 407-52)양지상에 소재하는 것으로 보이나 육안이므로 정확한 현황은 경계 측량을 요함) 9번 목록 주택에 접하여(소유 및 점유 미상) (1). 벽체이용 스레트지붕 창고,(1층에 접하여 건축됨) (2). 벽체이용 섀시조 판넬지붕 발코니(2층에 접하여 건축됨) -. 현황 3번, 4번, 6번, 7번, 10번, 11번 목록 나대지, 5번 목록 대지이며, 목록 전체 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2026-03-17입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간

낙찰물건수

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 3704 (청주지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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