연수구 송도동 214 아파트형공장 경매

	[송도미래로 아파트형공장 부동산경매] 연수구 30, 2024타경579644

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

인천광역시 연수구 송도미래로 30, 씨동 7층703호 (송도동,송도비알씨스마트밸리지식산업센터)
구)인천광역시 연수구 송도동 214

사건번호

2024 타경 579644

물건번호

물건용도

아파트형공장

감정평가액

103,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 103,000,000원

건물면적

34.62㎡(10.47평)

입찰기일

2026.03.30(월) 10:00
(입찰 11일전)

입찰보증금

(10%) 10,300,000원

토지면적

15.46㎡(4.68평)

유찰횟수

0회

입찰법원

인천지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 7회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021.5.24.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	송도동 214	67281.6분의 15.46	15.46㎡ (4.68평)
건물	1	송도동 214	씨동 7층703호 철근콘크리트구조	34.62㎡ (10.47평)

진행

(입찰11일전)

2026-03-30 진행

(100%) 103,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "인천대학교 송도캠퍼스" 남동측(일련번호 가),다) 및 "인천포스코고등학교"남동측 인근(일련번호 나)에 소재하며, 일련번호 가),다) 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하며, 일련번호 나) 주위는 공업용 부동산 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지조건은 무난한 편임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
[건물구조] -일련번호 가),다)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상28층건중 씨동 7층 703호 외 1개호로서, *외 벽 : 몰탈위페인팅 및 복합판넬마감 등 *내 벽 : 벽지도배마감 등 *창 호 : 시스템창호임.
-일련번호 나)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상18층건중 202동 2층 214호로서, *외 벽 : 인조석붙임 및 복합판넬마감 등 *내 벽 : 몰탈위페인팅마감 등 *창 호 : 알루미늄새시창호임.
[이용상태] 일련번호 가): 기숙사로 이용중임.
일련번호 나): 근린생활시설로 이용중임.
일련번호 다): 기숙사로 이용중임.
[설비내역] -일련번호 가),다)
기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
-일련번호 나)
기본적인 위생설비 및 승강기설비, 옥내소화전 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] -일련번호 가),다)
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 현황 지식산업센터 및 근린생활시설, 기숙사 등의 부지로 이용중임.
-일련번호 나)
인접필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 아파트 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 -일련번호 가),다)
대상물건 사방으로 왕복3차선-7차선의 포장도로에 각각 접하고 있음.
-일련번호 나)
대상물건 남서측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 송도동 214 :준주거지역(2012.2.27), 제1종지구단위계획구역(2011-12-05)(첨단산업클러스터(B)), 광로3류(폭 40m-50m)(2013-07-15)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(2012-02-27)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ 송도동 15-11 :준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2008-12-08)(어민생활대책단지), 소로2류(폭 8m-10m)
(소2-14호선)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(소2-24호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-352호선)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중2-359호선)(접합), 경제자유구역＜경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계: 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.

건축물현황

소재지	인천광역시 연수구 송도동 214번지
대지면적		연면적	43307.19㎡(13123.39평)	주용도	공장
건축면적		용적률산정연면적		착공일자	2010.10.28
건폐율		용적률		사용승인일자	2012.10.05
지상층수		지하층수	1층	구조	철근콘크리트구조

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/03/10]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	인천지방법원 (222-20)인천광역시 미추홀구 소성로 163번길 17(학익동) 대표 : 032)860-1113~4 중구, 동구, 남구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구, 옹진군, 강화군
등기소	인천지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(032)620-9099, 인천광역시 미추홀구 경원대로 881(주안동 983))
세무서	남인천세무서 (대표:032-460-52, 팩스:032-463-5778, 인천광역시 남동구 인하로 548 (구월동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
공부상 기숙사

[부동산 현황조사서 비고란]
- 목록1, 목록3 부동산은 인천송도국제캠핑장 부근에 위치하는 아파트형 공장으

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 인천지방법원입니다.
입찰일은 2026-03-30입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	5건	254,800,000원	193,221,432원	80%	1.2회
12개월	8건	330,125,000원	260,073,208원	80%	1.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2024 타경 579644 (인천지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

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