평창군 대관령면 병내리 토지(대지) 경매

	[대관령면 대지 부동산경매] 평창군 병내리 2025타경30466

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 353-2

사건번호

2025 타경 30466

물건번호

물건용도

토지(대지)

감정평가액

56,877,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(49%) 27,870,000원

건물면적

입찰기일

2026.06.23(화) 10:00
(입찰 26일전)

입찰보증금

(10%) 2,787,000원

토지면적

4,179.00㎡(1,264.15평)

유찰횟수

2회

입찰법원

춘천지방법원 영월지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 234회]

말소기준

최선순위 설정 : 2024. 11. 4. 가압류 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	4	병내리 353-2	대	255㎡ (77.14평)
토지	5	병내리 353-3	전	3924㎡ (1,187.01평)

진행

(입찰26일전)

2026-04-14 유찰

(100%) 56,877,000원

2026-05-19 유찰

(70%) 39,814,000원

2026-06-23 진행

(49%) 27,870,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 기호(1)
본건은 강원특별자치도 평창군 용평면 백옥포리 소재 '국립평창청소년수련원' 북서측 근거리에 위치하며 본건 주위는 마을주변으로 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
기호(2)
본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 상진부리 소재 '상진부1리마을회관' 북동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
기호(3)
본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 거문리 소재 '거문초등학교' 북서측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
기호(4,5)
본건은 강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리 소재 '국립한국자생식물원' 묵동측 원거리에 위치하며 본건 주위는 산간농경지대임.
[교통상황] 기호(1,2,3): 본건 인근까지 차량접근 가능하고 제반교통여건은 보통시됨.
기호(4,5): 본건 인근까지 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 불편시됨.
3)형태 및 이용상태 기호(1,3,5): 완경사의 부정형토지로서 휴경상태임.
기호(2): 완경사의 부정형토지로서 자연림상태임.
기호(4): 완경사의 부정형토지로서 나지상태임.
4)인접 도로상태 공히, 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1) :생산관리지역 일련번호(2) :농림지역, 보전산지＜산지관리법＞, 임업용산지＜산지관리법＞ 일련번호(3) :계획관리지역, 보전관리지역 일련번호(4) :자연환경보전지역, 공장설립승인지역＜수도법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 국립공원＜자연공원법＞ 일련번호(5) :자연환경보전지역, 공장설립승인지역＜수도법＞, 공원자연환경지구＜자연공원법＞, 국립공원＜자연공원법＞ 6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음. [참고사항] 임대관계 미상이며 본건 기호(1)토지 인근으로 구거가 소재하는바, 포락여부는 확인을 요함.

국토부실거래가

(강원특별자치도 평창군 대관령면 병내리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2025.07.16	전	생산관리지역	-	302	4,285	지분
2025.07.16	임야	생산관리지역	8m미만	359	715	지분
2025.05.12	전	자연환경보전	8m미만	4939	6,300
2025.04.30	전	생산관리지역	8m미만	991	9,000
2025.04.18	전	계획관리지역	8m미만	7267	45,000
2025.03.14	전	계획관리지역	8m미만	719	12,000
2025.02.20	임야	생산관리지역	8m미만	170	1,300
2025.02.20	전	생산관리지역	8m미만	490	6,000

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임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	춘천지방법원 영월지원 (262-28)강원도 영월읍 영월향교1길 53 (영흥리) 대표 : 033)371-1114, 야간 : 033)371-1115 영월군, 정선군, 태백시, 평창군
등기소	춘천지방법원 본원 평창등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)334-2337, 강원도 평창군 평창읍 백오로 153 (중리 334))
세무서	원주세무서 (대표:033-740-92, 팩스:033-746-4791, 강원도 원주시 북원로 2325 (단계동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -지적경계 불분명 -목록 4는 공부상 대이나, 현황은 임야상태의 토지임 -목록 5는 공부상 전이나, 현황은 임먀상태의 토지임 -공히 맹지임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)

[부동산 현황조사서 비고란]
-기호 1번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태의 토지`로 보임. -기호 2번은 `임야`로 보임. -기호 3번은 공부상 `전`이나 현황은 `임야상태

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 춘천지방법원 영월지원입니다.
입찰일은 2026-06-23입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	10건	272,829,976원	180,817,770원	56%	2.3회
6개월	19건	326,941,461원	171,376,307원	54%	2.5회
12개월	24건	331,604,657원	176,764,365원	54%	2.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 30466 (춘천지방법원 영월지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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