사하구 당리동 320-58 아파트 경매

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사하구 당리동 320-58 아파트 경매 | 2025타경3525

	[당리동 아파트 부동산경매] 사하구 320-58 2025타경3525

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

부산광역시 사하구 당리동 320-58 부영아파트 가동 5층501호

사건번호

2025 타경 3525

물건번호

물건용도

아파트

감정평가액

124,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 124,000,000원

건물면적

55.97㎡(16.93평)

입찰기일

2026.04.14(화) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 12,400,000원

토지면적

30.72㎡(9.29평)

유찰횟수

0회

입찰법원

부산지방법원 부산서부지원

경매방법

물건조회수

오늘: 6회 [누적: 6회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	당리동 320-58	520.8분의 30.72	30.72㎡ (9.29평)
건물	1	당리동 320-58	가동 5층501호 철근콩크리트조 슬래브지붕	55.97㎡ (16.93평)

진행

(입찰14일전)

2026-04-14 진행

(100%) 124,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 사하구 당리동 소재 ‘사하구청’ 남동측 인근에 위치하는 부영아파트 가동 5층 501호로서, 주위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선 당리역이 소재하여 제반 교통상황은 편리한 편임.
[건물구조] 철근콘크리트조 슬래브지붕 및 블록조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 501호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 공동주택(아파트)임.
[설비내역] 위생설비, 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등 북서측 및 남서측으로 노폭 약 7~8미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도로(접합)임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

건축물현황

소재지

부산광역시 사하구 당리동 320-58번지

대지면적

연면적

998.15㎡(302.47평)

주용도

공동주택

건축면적

258.71㎡(78.4평)

용적률산정연면적

998.15㎡(302.47평)

착공일자

건폐율

용적률

사용승인일자

1982.10.16

지상층수

5층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/01/08]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	부산지방법원 서부지원 (467-26)부산광역시 강서구 명지국제7로 77 (명지동) 대표 : 051)812-1114~5 서구, 북구, 사상구, 사하구, 강서구
등기소	부산지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(051)812-1350, 부산 강서구 명지국제 7로 77 (명지동 2261))
세무서	서부산세무서 (대표:051-250-62, 팩스:051-241-7004, 부산광역시 서구 대영로 10(서대신동2가 288-2))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2026.01.23] 채권자 케OOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 부산지방법원 부산서부지원입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 부산은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	240,880,000원	196,064,240원	80%	1.1회
6개월	62건	224,485,484원	175,854,531원	77%	1.4회
12개월	113건	221,735,398원	171,679,666원	76%	1.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 3525 (부산지방법원 부산서부지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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