영동군 영동읍 설계리 토지(전1) 경매

	[영동읍 전 부동산경매] 영동군 설계리 2025타경86

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 영동군 영동읍 설계리 689-15

사건번호

2025 타경 86

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

52,334,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 52,334,000원

건물면적

입찰기일

2026.04.14(화) 10:00
(입찰 2일전)

입찰보증금

(10%) 5,233,400원

토지면적

382.00㎡(115.56평)

유찰횟수

0회

입찰법원

청주지방법원 영동지원

경매방법

물건조회수

오늘: 5회 [누적: 61회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021.07.12.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	설계리 689-15	전	382㎡ (115.56평)

진행

(입찰2일전)

2026-04-14 진행

(100%) 52,334,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 영동군 영동읍 설계리 소재 ""눈어치교차로"" 남서측 인근에 위치 하며, 공동주택, 근린생활시설 및 병원이 소재하는 지역임.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 사다리형 평지로 전 및 자연림으로 이용 중임.
4)인접 도로상태 북측으로 노폭 약 1.5 미터 내외의 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역.
6)제시목록 외의 물건 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 토지는 인접지와의 경계가 불분명한 바 정확한 사항은 측량을 요하며, 본건 토지 상에 소재하는 자생활수목은 거래관행상 토지와 입목이 일체로 거래되는 점을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.

국토부실거래가

(충청북도 영동군 영동읍 설계리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2026.03.03	도로	계획관리지역	-	160	150	지분
2026.02.24	전	용도미지정	-	211	530
2025.12.20	전	용도미지정	8m미만	3779	7,200
2025.12.08	답	계획관리지역	8m미만	1917	6,850
2025.08.21	대	계획관리지역	8m미만	712	4,850
2025.08.21	도로	계획관리지역	-	160	150	지분
2025.07.24	전	용도미지정	-	2340	12,300
2025.06.15	과수원	계획관리지역	12m미만	617	2,500
2025.02.27	답	자연녹지지역	12m미만	26.58	1,100	지분
2025.02.10	답	계획관리지역	8m미만	1511	3,000
2025.01.21	전	계획관리지역	12m미만	1557	9,400

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임차내역

[배당요구종기일 : 2025/09/09]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 영동지원 (291-50)충청북도 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306) 대표 : 043)740-4000 영동군, 옥천군
등기소	청주지방법원 영동지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)743-5676, 충북 영동군 영동읍 영동황간로 99 (매천리 306))
세무서	영동세무서 (대표:043-740-62, 팩스:043-740-6250, 충청북도 영동군 영동읍 계산로2길 10)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
- 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환). - 인접지와의 경계가 불분명한바 정확한 사항은 측량이 필요하며, 지상에 소재하는 자생활수목은 토지와 입목이 일체로 거래 되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 감정평가함.

[부동산 현황조사서 비고란]
*정확한 면적이나 인접토지와

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원 영동지원입니다.
입찰일은 2026-04-14입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	6건	105,312,033원	45,666,167원	44%	5.3회
6개월	8건	80,895,588원	35,101,000원	50%	5.1회
12개월	21건	44,651,807원	21,514,858원	61%	3.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 86 (청주지방법원 영동지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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