달성군 옥포읍 교항리 아파트 경매 | 2025타경3750

	[옥포읍 아파트 부동산경매] 달성군 교항리 2025타경3750

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 1519 옥포제림뉴타운 103동 3층309호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 3750

물건번호

1

물건용도

아파트

감정평가액

125,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(49%) 61,250,000원
(0.00%) 0원

건물면적

84.87㎡(25.67평)

입찰기일

2026.06.11(목) 10:00

입찰보증금

(10%) 6,125,000원

토지면적

48.82㎡(14.77평)

유찰횟수

2회

입찰법원

대구지방법원 대구서부지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 24080회]

말소기준

최선순위 설정 : 2017.01.04. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	교항리 2858-20	19739분의 48.8181	48.8181㎡ (14.77평)
건물	1	교항리 1519	103동 3층309호 철근콘크리트조	84.87㎡ (25.67평)

진행

2026-04-16 유찰

(100%) 125,000,000원

2026-05-14 유찰

(70%) 87,500,000원

2026-06-11 낙찰

(49%) 61,250,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 소재 ‘금계초등학교’ 북서측에 인접하여 위치 하는 『옥포제림뉴타운 제103동 제3층 제309호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 단독 주택, 학교, 각종 소규모 공장, 식당 등의 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다. [교통상황] 본건 단지까지 제반 차량 출입 용이하며 남측 근거리에 광대로의 '비슬로(국도 5호선)', 북동측 인근으로 왕복 2차선의 '금계길'이 통과하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 교통상황 대체로 보통입니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트조 스라브지붕 15층건 중 제3층 제309호 단위세대로서, - 사용승인일 : 1999.04.21, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장 바닥재, 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호입니다.
[이용상태] 본건은 아파트 단위세대로 사용중입니다. [설비내역] 본건은 위생 및 급배수설비, 화재탐지 설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 본건 부지는 5필지 일단으로 대체로 사다리형 토지로서 인접필지와 등고이며 아파트건부지 로 이용중 입니다.
7)인접 도로상태등 본건 단지는 북동측, 남동측 및 남서측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
[토지이용계획] 본건 부지의 토지이용계획 사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-11-11)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-06-13)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-13) (금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 2) 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-11-11)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-13)(금계 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 3) 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-13)(금계초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-13)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 4) 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-11-11)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역(2014-06-13)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-06-13) (금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 기호 5) 준주거지역, 고도지구(15층이하), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-11-11)(접합), 소로2류 (폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-06-13)(금계초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
[공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 1) 임대관계 : 본건의 임대관계는 이해관계인의 부재로 미상입니다. 2) 기 타 : ---

건축물현황

소재지

대구광역시 달성군 옥포읍 교항리 1519번지

대지면적

연면적

6811.38㎡(2064.05평)

주용도

공동주택

건축면적

564.99㎡(171.21평)

용적률산정연면적

6393.57㎡(1937.45평)

착공일자

1996.02.00

건폐율

용적률

사용승인일자

1999.04.21

지상층수

15층

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/02/16]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 서부지원 (426-35)대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230) 대표 : 053)570-2114, 야간 : 053)570-2200 서구, 달서구, 달성군, 성주군, 고령군
등기소	대구지방법원 서부지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(053)570-2345, 대구광역시 달서구 장산남로 30 (용산동 230))
세무서	남대구세무서 (대표:053-659-02, 팩스:053-627-0157, 대구광역시 남구 대명로 55 (대명동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
1.주민등록상 전입자가 없으며, 내부를 확인한 바 사진과 같이 일부 가재도구가 있으나 거주자가 없는 빈집(공가)임

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 대구서부지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 iM뱅크(대구은행)이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	38건	199,210,526원	165,276,681원	81%	3.2회
6개월	64건	221,609,375원	182,698,231원	81%	2.5회
12개월	262건	216,156,489원	166,655,770원	76%	1.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 3750 (대구지방법원 대구서부지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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