평택시 현덕면 대안리 공장,창고 경매

	[현덕면 창고 부동산경매] 평택시 대안리 2025타경42289

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 평택시 현덕면 대안리 368

사건번호

2025 타경 42289

물건번호

물건용도

공장,창고

감정평가액

652,677,000원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

변경

최저입찰가

(70%) 456,873,900원

건물면적

67.20㎡(20.33평)

입찰기일

2026.06.02(화) 10:00

입찰보증금

(10%) 45,687,390원

토지면적

2,674.00㎡(808.89평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23882회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.2.1.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	대안리 368-2	답	1906㎡ (576.57평)
	4	대안리 368-1	답	109㎡ (32.97평)
	5	대안리 368	창고용지	659㎡ (199.35평)
건물	2	대안리 368	1층 창고 일반철골구조	67.2㎡ (20.33평)

진행

2026-04-28 유찰

(100%) 652,677,000원

2026-06-02 변경

(70%) 456,873,900원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 평택시 현덕면 기산리 소재 "" 안중톨게이트"" 북동측 원거리에 위치하며 주위는 경지정리 답, 전및 야산, 농가주택및 축사 등 지방도로주변 농촌지대로서 환경은 무난시됨 [교통상황] 마을버스 정류소가 인근에 소재하나 교통상황은 보통이하임.
3)형태 및 이용상태 기호1,6은 세장형으로 답으로 이용 중이며 기호3은 인접한 경지정리된 답보다 높이 2m내외 정도 옹벽축대를 설치하고 자갈 등이 혼합된 성토매립된 상태인 잡종지이며, 기호4는 기호3및 기호5토지의 진입로이거나 방치된 상태이며, 기호5는 매립된 창고용지임.
4)인접 도로상태 세로(가) 포장 도로와 접하며 상태는 보통임.
[토지이용계획] 대상물건의 개요 참조바람.
6)제시목록 외의 물건 없음 [공부와의 차이] 기호3, 기호4는 제시목록 공부는 답이나, 기호3 현황은 잡종지이며, 기호4 현황은 진입로 및 묵답임 [참고사항] 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 철골지붕틀 판넬지붕1층으로서 외벽:100mm 판넬, 바닥 :콘크리트 포장, 창호: 하이샷시 유리이며 층고:약4m 정도임 [이용상태] 창고로서 공실임 [설비내역] 없음 4)부합물 및 종물 없음 [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 평택시 현덕면 대안리 368번지

대지면적

659㎡(199.7평)

연면적

67.2㎡(20.36평)

주용도

창고시설

건축면적

67.2㎡(20.36평)

용적률산정연면적

67.2㎡(20.36평)

착공일자

건폐율

10.2%

용적률

10.2%

사용승인일자

2022.10.07

지상층수

1층

지하층수

구조

일반철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 2. 목록3, 4.는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 3. 목록 3.은 지목상 답이나, 현황은 잡종지임(감정평가서 참조). 4. 목록 4.는 지목상 답이나, 현황은 묵답임(감정평가서 참조). 5. 목록 3.은 안중출장소에 구두탐문 한 바에 의하면 도로보다 낮아 블록형 옹벽을 설치하고 성토매립 및 정지작업에 으해 우 량농지로 2021.11월 경 허가 받았다고 함(감정평가서 참조) - 매수시 관할 관청에 확인 요함. 6. 정확한 경계 및 면적 확인을 위한 측량이 필요할 수 있음(현황조사서 참조).

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산 목록 비고란 참조

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2026-06-02입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	14건	465,400,346원	212,731,071원	50%	2.9회
6개월	37건	447,778,726원	222,392,427원	53%	2.6회
12개월	70건	383,443,974원	185,659,245원	51%	2.7회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 42289 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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