정읍시 공평동 326 다세대,빌라 경매

	[공평동 다세대(빌라) 부동산경매] 정읍시 326 2025타경30179

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전북특별자치도 정읍시 공평동 326 2동(나동) 3층 301호

사건번호

2025 타경 30179

물건번호

물건용도

다세대,빌라

감정평가액

383,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 383,000,000원

건물면적

65.79㎡(19.90평)

입찰기일

2026.05.11(월) 10:00
(입찰 13일전)

입찰보증금

(10%) 38,300,000원

토지면적

86.78㎡(26.25평)

유찰횟수

0회

입찰법원

전주지방법원 정읍지원

경매방법

물건조회수

오늘: 3회 [누적: 10회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	13	공평동 326	2059분의 86.7789	86.7789㎡ (26.25평)
건물	13	공평동 326	3층 301호 철근콘크리트구조	65.7925㎡ (19.90평)

진행

(입찰13일전)

2026-05-11 진행

(100%) 383,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 전북특별자치도 정읍시 공평동 소재 ""정일중학교"" 동측 인근에 위치하는 공동주택(다세대주택) 제1동(가동) 제1층 제101호 외 15개호로서, 주위환경은 단독주택 및 소규모 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨.
[건물구조] 기호(1~8)(1동(가동)) 및 기호(9~16)(2동(나동)) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 제101호 ~ 제4층 제402호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창.
[이용상태] 기호(1~16)은'공동주택(다세대주택)'으로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생설비, 급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서, 조사일 현재'공동주택(다세대주택)부지'로 이용중임.
7)인접 도로상태등 본건 단지 북서측으로 개설된 진출입로를 통하여 출입함.
[토지이용계획] 1. 도시지역, 제1종일반주거지역(2023-11-10), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역 (2023-02-10)(절대금지지역(모든축종제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호 구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계 : 미상임. 기 타 : --

건축물현황

소재지

전북특별자치도 정읍시 공평동 326번지

대지면적

2059㎡(623.94평)

연면적

639.96㎡(193.93평)

주용도

공동주택

건축면적

218.76㎡(66.29평)

용적률산정연면적

639.96㎡(193.93평)

착공일자

2020.04.14

건폐율

10.62%

용적률

31.08%

사용승인일자

2022.11.04

지상층수

4층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	전주지방법원 정읍지원 (561-72)전라북도 정읍시 수성6로 29 대표 : 063)570-1000, 민원 : 063)570-1180, 1184 정읍시, 부안군, 고창군
등기소	전주지방법원 정읍지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(063)570-1148, 전북 정읍시 수성6로 29 (수성동 990-5))
세무서	정읍세무서 (대표:063-530-12, 팩스:063-533-9101, 전라북도 정읍시 중앙1길 93 (수성동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.12.18] 채권자 옥OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOO 경매절차승계신청서 제출
[2026.02.25] 채권자 농OOOOOOOOOOO 의견서(유치권 권리배제) 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
부동산표시 제1호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1동(가동) 101호임. 부동산표시 제2호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1동(가동) 102호임. 부동산표시 제3호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1동(가동) 201호임. 부동산표시 제4호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1동(가동) 202호임. 부동산표시 제5호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1동(가동) 301호임. 부동산표시 제6호 : 정읍시 충정로 503, 공동주택 1동(가동) 302호임

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원 정읍지원입니다.
입찰일은 2026-05-11입니다. 입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

유치권신고가 있는 물건입니다
유치권이란 타인의 부동산을 점유하고 있는 자가 그 부동산에 관하여 생긴 (공사대금)채권이 있는 경우 그 채권을 변제받을 때까지 부동산의 인도를 거절하고 유치할 수 있는 권리입니다. 진정한 유치권은 낙찰로 말소되지 않고 낙찰자가 그 부담을 인수합니다. 그런데, 유치권은 견련성, 피담보채권, 변제기, 점유 등 그 성립 및 존속요건이 매우 엄격하여 실제 유치권이 성립하는 경우는 극히 드뭅니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	1건	158,000,000원	113,130,000원	72%	1회
12개월	1건	158,000,000원	113,130,000원	72%	1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 30179 (전주지방법원 정읍지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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