수원시 권선구 권선동 아파트 경매 | 2025타경55136

	[권선구 아파트 부동산경매] 수원시 권선동 2025타경55136

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 수원시 권선구 권선동 1330 권선자이이편한세상아파트 114동 12층1202호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 55136

물건번호

1

물건용도

아파트

감정평가액

709,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(70%) 496,300,000원

건물면적

160.86㎡(48.66평)

입찰기일

2026.06.22(월) 10:00
(입찰 34일전)

입찰보증금

(10%) 49,630,000원

토지면적

81.75㎡(24.73평)

유찰횟수

1회

입찰법원

수원지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 12회 [누적: 120회]

말소기준

최선순위 설정 : 2017.09.28. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	권선동 1330	96058.2분의 81.7516	81.7516㎡ (24.73평)
건물	1	권선동 1330	114동 12층1202호 철근콘크리트구조	160.8608㎡ (48.66평)

진행

(입찰34일전)

2026-05-18 유찰

(100%) 709,000,000원

2026-06-22 진행

(70%) 496,300,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 ""선행초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 12층 1202호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임.
[이용상태] 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.
7)인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음.
[토지이용계획] 권선동 1330 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(보행자우선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(새롬유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(세곡초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(은정유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(곡선초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, 택지개발지구＜택지개발촉진법＞임.
권선동 1330-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2011-10-26)(선행초등학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(곡선중학교(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(은정유치원(수원교육지원청문의))＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 비행안전제5구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 정비구역＜도시 및 주거환경정비법＞, 도시교통정비지역＜도시교통정비촉진법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계 등은 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 수원시 권선구 권선동 1330번지

대지면적

연면적

64470.8537㎡(19536.62평)

주용도

공동주택

건축면적

용적률산정연면적

착공일자

2007.10.31

건폐율

용적률

사용승인일자

2011.09.21

지상층수

지하층수

1층

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/05/29]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

권선자이 e-편한세상 아파트 개요

아파트명	건설회사	입주년도	총가구수	출입구조	전용면적분포	난방방식	관리사무소
권선자이 e-편한세상아파트	GS건설, 대림산업	2011-09-01	1753가구(34개동)	계단식	59~123㎡	지역/열병합	☎ null

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 동수원등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)206-1934, 204-4677, 경기도 수원시 영통구 청명로 127 (영통동 961-16))
세무서	수원세무서 (대표:031-250-42, 팩스:031-258-9411, 경기도 수원시 팔달구 매산로 61 (매산로3가))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2025.04.29] 채권자 양OO OOOOOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

[부동산 현황조사서 비고란]
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 KB국민은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	19건	470,473,684원	425,186,704원	90%	0.9회
6개월	35건	473,657,143원	430,198,325원	90%	0.9회
12개월	96건	390,260,417원	331,887,710원	81%	1.3회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 55136 (수원지방법원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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