부여군 석성면 현내리 토지(임야) 경매 | 2025타경20464

	[석성면 임야 부동산경매] 부여군 현내리 2025타경20464

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청남도 부여군 석성면 현내리 631

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 20464

물건번호

1

물건용도

토지(임야)

감정평가액

78,652,000원

경매대상

토지매각

진행상태

유찰

최저입찰가

(66%) 51,940,000원

건물면적

입찰기일

2026.06.22(월) 10:00
(입찰 26일전)

입찰보증금

(10%) 5,194,000원

토지면적

1,484.00㎡(448.91평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대전지방법원 논산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 111회]

말소기준

최선순위 설정 : 2023.7.31.-근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	현내리 631	임야	1484㎡ (448.91평)
제시외건물	1	현내리 631	단독주택	36 ㎡(10.89평) 제외
제시외건물	1	현내리 631	창고	10.5 ㎡(3.18평) 제외

진행

(입찰26일전)

2026-05-18 유찰

(94%) 74,200,000원

2026-06-22 진행

(66%) 51,940,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 부여군 석성면 현내리 소재 ""신촌노인회관"" 동측 인근에 위치하는 토지 로서, 주위일원은 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 지방도변 농촌마을지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건까지 소형차량출입이 가능하며, 근거리 지방도변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태 부정형 평지로서 ""단독주택 건부지, 일부 전 및 도로"" 로 이용중임.
4)인접 도로상태 세각(가)에 접함.
[토지이용계획] 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-12-23)(일부제한 모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 준보전산지＜산지관리법＞.
6)제시목록 외의 물건 별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
[공부와의 차이] 공부상지목은 ""임야"" 이나, 현황은 ""대지, 전 등"" 임. [참고사항] ⓐ 임대내역 ""미상"" 임.

국토부실거래가

(충청남도 부여군 석성면 현내리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2026.05.13	답	농림지역	-	1738	5,040
2026.02.04	답	농림지역	8m미만	1230	3,000
2025.12.11	대	계획관리지역	8m미만	374	2,000
2025.12.11	도로	계획관리지역	8m미만	26	200
2025.10.28	창고용지	계획관리지역	8m미만	114	400
2025.06.04	임야	계획관리지역	-	12650	18,500
2025.06.04	대	계획관리지역	8m미만	47	357
2025.04.22	대	계획관리지역	-	86	714
2025.04.21	답	농림지역	8m미만	5488	15,915
2025.04.10	답	계획관리지역	-	3452	5,060
2025.04.10	답	계획관리지역	-	1785	2,960
2025.04.10	임야	계획관리지역	-	397	540
2025.04.10	임야	계획관리지역	-	298	410
2025.04.02	대	계획관리지역	-	16	120
2025.03.19	전	계획관리지역	-	1713	3,315
2025.03.19	임야	계획관리지역	8m미만	2060	1,595
2025.03.19	답	계획관리지역	-	1898	3,680
2025.03.19	답	계획관리지역	-	150	290
2025.03.19	답	계획관리지역	-	848	1,640
2025.03.19	답	계획관리지역	8m미만	558	1,200
2025.03.19	전	계획관리지역	-	764	1,480
2025.03.19	답	계획관리지역	-	5875	11,300
2025.03.05	답	계획관리지역	12m미만	821	6,200
2025.02.18	답	계획관리지역	8m미만	230.67	700	지분
2025.01.04	도로	계획관리지역	-	6	3
2025.01.03	전	계획관리지역	8m미만	229	700

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/11/25]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대전지방법원 논산지원 (329-30)충청남도 논산시 강경읍 계백로 99 (대흥리 46-1) 대표 : 041)746-2700, 야간 : 041)746-2770 논산시, 계룡시, 부여군
등기소	대전지방법원 본원 부여등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)836-2212, 836-2213, 충남 부여군 부여읍 사비로 28 (동남리 689))
세무서	논산세무서 (대표:041-730-82, 팩스:041-733-3137, 충청남도 논산시 논산대로241번길 6 (강산동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
제시외 건물 매각제외, 현황은 일부 건부지, 전 및 도로 임. 최저매각가격은 제시외 건물소재로 제한받는 금액임.

[부동산 현황조사서 비고란]
부여군 석성면 현내리 소재 `신촌노인회관` 동측 인근에 위치하며 주위는 전,답,임야,주택 등이 소재하는 지역으로 본건까지 차량출입 가능하며 제반 주위환경 보통시됨.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 논산지원입니다.
입찰일은 2026-06-22입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 하나은행이 입점하고 있습니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	3건	404,246,333원	93,803,467원	30%	3.7회
6개월	6건	216,295,600원	52,806,733원	52%	2.8회
12개월	10건	203,331,780원	52,109,218원	44%	2.9회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 20464 (대전지방법원 논산지원)를 말씀해 주세요.

[안내] 혹시 이용이 불편하시거나 삭제할 내용이 있다면 최대한 노력해서 개선해 나가도록 하겠습니다.

이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

이름		연락처	--

E-mail	@

내 용