아산시 배방읍 공수리 아파트 경매 | 2025타경12815

	[배방읍 아파트 부동산경매] 아산시 공수리 2025타경12815

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1167 대우푸르지오아파트 111동 14층1404호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 12815

물건번호

1

물건용도

아파트

감정평가액

265,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 185,500,000원
(0.00%) 0원

건물면적

84.80㎡(25.65평)

입찰기일

2026.06.22(월) 10:00

입찰보증금

(10%) 18,550,000원

토지면적

45.68㎡(13.82평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대전지방법원 천안지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23879회]

말소기준

최선순위 설정 : 2025.07.10. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	공수리 1167	46220분의 45.68	45.68㎡ (13.82평)
건물	1	공수리 1167	111동 14층1404호 철근콘크리트조	84.8013㎡ (25.65평)

진행

2026-05-18 유찰

(100%) 265,000,000원

2026-06-22 낙찰

(70%) 185,500,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 아산시 배방읍 공수리 소재 "배방읍행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건 단지내 주차장까지 각종 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 제14층 제1404호로, (사용승인일: 2007.03.29) 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인트 및 일부 미장석 붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 바닥 : PVC바닥재 및 타일 등 창호 : 섀시 이중창 등 입니다.
[이용상태] 계단식 아파트(건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실2, 파우더실, 발코니 등)로 이용중입니다.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등 되어있습니다.
[토지형상/이용상태] 부정형으로 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등 대상단지 남측 및 서측으로 대로, 다른측은 중로 및 소로의 포장도로와 접하여 간선도로와 연계됩니다.
[토지이용계획] 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(아산배방공수대우아파트) , 대로2류(폭 30m~35m)(2014-12-20)(대로2-1)(접합) , 대로2류(폭 30m~35m)(2019-07-12)(대로2-2)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(중로1-1)(저촉) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(중(집)3-11)(접합),가축사육제한구역(2021-07-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-09-09)(모산중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> [공부와의 차이] 없습니다. [참고사항] 임대관계는 미상입니다.

건축물현황

소재지

충청남도 아산시 배방읍 공수리 1167번지

대지면적

연면적

8104.032㎡(2455.77평)

주용도

공동주택

건축면적

629.1316㎡(190.65평)

용적률산정연면적

8104.032㎡(2455.77평)

착공일자

2004.10.29

건폐율

용적률

사용승인일자

2007.03.29

지상층수

15층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/03/09]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서	아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 265,000,000원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 74,922,630원 으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받을 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	25건	255,680,000원	216,555,504원	84%	1.4회
6개월	53건	232,528,302원	197,560,717원	84%	1.3회
12개월	103건	206,346,602원	170,222,479원	79%	1.4회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 12815 (대전지방법원 천안지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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