거제시 아주동 370-1 아파트 경매 | 2025타경569

	[아주동 아파트 부동산경매] 거제시 370-1 2025타경569

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상남도 거제시 아주동 370-1 미진참사랑아파트 101동 5층506호

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2025 타경 569

물건번호

1

물건용도

아파트

감정평가액

72,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 72,000,000원

건물면적

53.20㎡(16.09평)

입찰기일

2026.06.01(월) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 7,200,000원

토지면적

34.59㎡(10.46평)

유찰횟수

0회

입찰법원

창원지방법원 통영지원

경매방법

물건조회수

오늘: 16회 [누적: 17회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	아주동 370-1	86270000분의 345865	34.5865㎡ (10.46평)
건물	1	아주동 370-1	101동 5층506호 철근콘크리트벽식조	53.2049㎡ (16.09평)

진행

(입찰14일전)

2026-06-01 진행

(100%) 72,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 '아주초등학교' 동측으로 인접해 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 주거나지, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 15층 건물 중 5층 506호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감.
창 호 : 새시 창호입니다.
[이용상태] 공동주택(아파트)로 이용 중입니다.
[설비내역] 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있습니다.
[토지형상/이용상태] 대지권의 토지는 2필 일단의 부정형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 '공동주택(아파트) 건부지'로 이용 중입니다.
7)인접 도로상태등 대지권의 토지 북측으로 포장도로와 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 대지권의 토지 기호(1)은 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(아주초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(아주초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
기호(2)는 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 절대보호구역(2019-08-09)(아주초등학교병설유치원)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역(아주초등학교)＜교육환경 보호에 관한 법률＞.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

국토부실거래가

(경상남도 거제시 아주동) 실거래가확인

매매
전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	기준	아파트명	층	전용면적	거래금액	건축년도
거래내역이 없습니다.

계약일	기준	아파트명	층	전용면적	보증금	월세	건축년도
2026.04.29	전세	미진참사랑	6	53.2049	4,000	0	2001
2026.04.16	매매	미진참사랑	6	59.9673	6,500		2001
2026.04.11	월세	미진참사랑	13	59.9673	500	35	2001
2026.04.02	월세	미진참사랑	2	59.9673	200	35	2001
2026.03.20	전세	미진참사랑	10	59.9673	6,500	0	2001
2026.03.16	월세	미진참사랑	13	59.9673	300	35	2001
2026.03.12	매매	미진참사랑	13	59.9673	5,600		2001
2026.02.22	매매	미진참사랑	3	59.9673	5,850		2001
2026.02.03	월세	미진참사랑	10	59.9673	300	35	2001
2026.01.27	월세	미진참사랑	15	53.2049	300	27	2001
2026.01.17	월세	미진참사랑	7	59.9673	1,000	35	2001
2026.01.02	월세	미진참사랑	4	53.2049	300	35	2001
2025.12.19	매매	미진참사랑	8	59.9673	5,800		2001
2025.12.02	매매	미진참사랑	11	59.9673	4,900		2001
2025.10.20	전세	미진참사랑	10	59.9673	5,500	0	2001
2025.08.10	월세	미진참사랑	15	59.9673	500	35	2001
2025.07.15	전세	미진참사랑	6	59.9673	7,500	0	2001
2025.07.04	매매	미진참사랑	13	59.9673	5,800		2001
2025.07.01	월세	미진참사랑	2	59.9673	300	35	2001
2025.06.10	월세	미진참사랑	3	59.9673	300	20	2001
2025.05.30	전세	미진참사랑	8	53.2049	5,000	0	2001
2025.05.16	전세	미진참사랑	6	59.9673	5,000	0	2001
2025.04.18	월세	미진참사랑	2	59.9673	500	33	2001
2025.04.18	월세	미진참사랑	2	59.9673	500	33	2001
2025.04.09	월세	미진참사랑	8	53.2049	300	25	2001
2025.03.21	매매	미진참사랑	14	59.9673	9,000		2001
2025.02.27	매매	미진참사랑	11	59.9673	7,000		2001
2025.02.25	매매	미진참사랑	6	59.9673	8,400		2001

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/04/03]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67 대표 : 055)640-8500 통영시, 거제시, 고성군
등기소	창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서	통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰일은 2026-06-01입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 경남은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	92건	112,521,739원	72,482,840원	61%	2.4회
6개월	151건	128,261,758원	82,416,656원	63%	2.5회
12개월	246건	144,405,123원	95,334,256원	64%	2.6회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 569 (창원지방법원 통영지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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