목포시 용당동 1180-12 주유소 경매

	[용당동 주유소 부동산경매] 목포시 1180-12 2025타경51564

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

전라남도 목포시 용당동 1180-12

사건번호

2025 타경 51564

물건번호

물건용도

주유소

감정평가액

611,414,880원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 611,414,880원

건물면적

244.94㎡(74.09평)

입찰기일

2026.06.01(월) 10:00
(입찰 1일전)

입찰보증금

(10%) 61,141,488원

토지면적

390.40㎡(118.10평)

유찰횟수

0회

입찰법원

광주지방법원 목포지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 18회]

말소기준

최선순위 설정 : 21.02.05. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	2	용당동 1180-12	주유소용지	299.7㎡ (90.66평)
토지	3	용당동 1180-13	주유소용지	90.7㎡ (27.44평)
건물	1	용당동 1180-12	에이동 1층 사무실 철근콘크리트,조적,철골조	73.60㎡ (22.26평)
	1	용당동 1180-12	2층 숙직실 철근콘크리트,조적,철골조	73.60㎡ (22.26평)
	1	용당동 1180-12	비동 1층 캐노피 철근콘크리트,조적,철골조	94.0㎡ (28.44평)
	1	용당동 1180-12	펌프실동 1 창고 철근콘크리트,조적,철골조	3.74㎡ (1.13평)
제시외건물	2	용당동 1180-12	기계기구	포함

진행

(입찰1일전)

2026-06-01 진행

(100%) 611,414,880원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 목포시 용당동 소재 '목포시청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 단독주택 등인 미성숙상가지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 다른 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형,상업용(주유소)임.
4)인접 도로상태 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에, 동측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에,남측으로 노폭 약 3M~4M 콘크리트포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(2),(3):제2종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법>임. 6)제시목록 외의 물건 -.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] '건물감정평가요항표' 참조 바람.
[건물구조] 건물(1-가) 철근콘크리트조 슬라브지붕 2층 건물로서, 외벽: 강화유리, 돌붙임마감, 몰탈위페인팅마감, 내벽: 벽지마감,타일마감, 창호; 새시창호, 건물(1-나) 철골조 강판지붕 단층 건물로서, 주기둥: 일반철골조, 벽체: 무벽체, 건물(1-다) 조적조 강판지붕 단층 건물로서, 내,외벽:몰탈위페인팅마감임. [이용상태] 건물(1-가): 사무실(1층),숙직실(2층), 건물(1-나):캐노피, 건물(1-다):창고임.
[설비내역] 건물(1-가):난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 -.
[공부와의 차이] 건물(1-나),(1-다): 공부상 '스라브지붕'이나, 현황 ' 강판지붕'임, 건물(1-다): 공부상 '펌프실'이나, 현황 '창고'임. [참고사항] 1)임대관계 미상임.

건축물현황

소재지

전라남도 목포시 용당동 1180-12번지

대지면적

390.4㎡(118.3평)

연면적

244.94㎡(74.22평)

주용도

위험물저장및처리시설

건축면적

152.997㎡(46.36평)

용적률산정연면적

244.94㎡(74.22평)

착공일자

1994.01.05

건폐율

39.19%

용적률

62.74%

사용승인일자

1994.08.04

지상층수

2층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/01/26]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	광주지방법원 목포지원 (586-71)전라남도 목포시 정의로 29 (옥암동) 대표 : 061)270-6600 목포시, 무안군, 신안군, 함평군, 영암군
등기소	광주지방법원 목포지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(061)279-6352, 전남 목포시 정의로 29 (옥암동 1201))
세무서	목포세무서 (대표:061-241-12, 팩스:061-244-5915, 전라남도 목포시 호남로 58번길 19 (대안동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(감정평가서 참조) 목록 1.(나),(다) 공부상 '슬라브지붕'이나, 현황 '강판지붕'임 목록 1.(다) 공부상 '펌프실'이나, 현황 '창고'임 목록 2,3.은 '일단의 주유소용지'임 기계기구(1,2)는 '운휴상태'로서 정상적인 가동 여부 확인이 불가능함

[부동산 현황조사서 비고란]
-본건 기호(2,3) 목적물은 현황결과 별첨 현황사진과 같이 그 지상위에 기호(1) 목적물(가,나,다,라) 및 기계기구 (1,2)가 소재함. -본건 기호(1) 목적물(나)은 공부상 숙직실로 표기되어 있으나 건축물대장을 확인한 바 2006.09.05 사무소로 변경됨. [기계기구] 1-1(저장탱크,휘발유):소재 1-2(저장탱크,등유):소재 1-3(저장탱크,경유):소재 2-1(고정주유설비/복식3,단식1):소재

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 목포지원입니다.
입찰일은 2026-06-01입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	628,232,200원	284,900,225원	42%	3.8회
6개월	7건	1,084,402,074원	803,902,843원	53%	3회
12개월	17건	823,025,568원	548,196,682원	56%	2.9회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 51564 (광주지방법원 목포지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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