안성시 미양면 계륵리 종교시설 경매

	[미양면 종교시설 부동산경매] 안성시 계륵리 2025타경42064

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2

사건번호

2025 타경 42064

물건번호

물건용도

종교시설

감정평가액

688,604,340원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 688,604,340원

건물면적

329.71㎡(99.74평)

입찰기일

2026.06.08(월) 10:00
(입찰 12일전)

입찰보증금

(10%) 68,860,434원

토지면적

1,295.00㎡(391.74평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 평택지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 7회]

말소기준

최선순위 설정 : 2021. 9. 30. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	계륵리 80-2	종교용지	995㎡ (300.99평)
토지	3	계륵리 80-7	종교용지	300㎡ (90.75평)
건물	2	계륵리 80-2	1층 종교시설 철근콘크리트조	189.60㎡ (57.35평)
건물	2	계륵리 80-2	2층 종교시설 철근콘크리트조	140.11㎡ (42.38평)
제시외건물	1	계륵리 80-2	제시외수목	1식 ㎡(0.30평) 포함
	2	계륵리 80-2	출입구	32 ㎡(9.68평) 포함
	2	계륵리 80-2	화장실	10 ㎡(3.03평) 포함
	2	계륵리 80-2	창고	49.49 ㎡(14.97평) 포함

진행

(입찰12일전)

2026-06-08 진행

(100%) 688,604,340원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경기도 안성시 미양면 계륵리 소재 ""안성제2일반산업단지"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 임야, 공장 등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근의 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등 제반 대중교통 이용사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 공히 평탄한 지세에 위치한 부정형의 토지로서 기호(1)은 주상용건부지로 이용중이며, 기호(3)은 주상나지 상태임.
4)인접 도로상태 본건 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
[토지이용계획] 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞임.
6)제시목록 외의 물건 후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 기호(2) : 철근콘크리트조 및 벽돌조 콘크리트평슬래브 및 철판지붕 2층 건물로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시창호임.
[이용상태] 제2종근린생활시설(종교집회장) 및 주택으로 이용중임. 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참조.
[설비내역] 위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 2층 일부는 난방설비 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 ""지적도 및 사진용지"" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 1) 임대관계 등 미상임. 2) 본건은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음. (건축법 제11조, 제14조, 제20, 제83조 위반(강파이프 외4, 제2종근린생활시설 외 3, 건축과-34483(2022.9.1.)호 시정명령)

건축물현황

소재지

경기도 안성시 미양면 계륵리 80-2번지

대지면적

995㎡(301.52평)

연면적

329.71㎡(99.91평)

주용도

제2종근린생활시설

건축면적

197.04㎡(59.71평)

용적률산정연면적

329.71㎡(99.91평)

착공일자

1996.08.04

건폐율

19.8%

용적률

33.13%

사용승인일자

1997.04.24

지상층수

2층

지하층수

구조

철근콘크리트구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/09/22]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.
박OO	미상	2023.10.18.	미상		미상 [월]미상	X	미상

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 안성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)672-4743, 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 목록3 토지 지상에 소재하는 컨테이너로 이루어진 건물은 이동 및 철거가 용이하므로 평가 및 매각에서 제외 3. 목록2 건물은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음(감정평가서 참조)

[부동산 현황조사서 비고란]
* 본건 목적물은 안성 구례골길에 소재하는 `삼성중앙교회`의 토지와 건물임. * 본건 목적물 1. 지상에는 과실나무가 심어진 밭농사를 하는 부분이 포함되어 있음. 비닐하우스 1동 소재함. * 본건 목적물 2. 건물에는 비막이 가림 시설과 화장실 용도의 부속물이 붙어 있음. * 본건 목적물 3. 지상에는 콘테이너박스로 이루어진 창고와 카페, 기계설비실로 보이는 구조물이 소재함.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 평택지원입니다.
입찰일은 2026-06-08입니다. 입찰시간은 ~11:20입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	741,403,200원	374,492,020원	55%	2.5회
6개월	11건	1,747,680,727원	914,715,280원	56%	2.4회
12개월	32건	4,039,689,229원	2,396,619,801원	66%	2.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 42064 (수원지방법원 평택지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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