진천군 광혜원면 회죽리 토지(답) 경매 | 2026타경50116

	[광혜원면 답 부동산경매] 진천군 회죽리 2026타경50116

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 293-10

법원경매정보 관심물건등록

사건번호

2026 타경 50116

물건번호

1

물건용도

토지(답)

감정평가액

63,000,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 63,000,000원

건물면적

입찰기일

2026.06.16(화) 10:00
(오늘입찰)

입찰보증금

(10%) 6,300,000원

토지면적

420.00㎡(127.05평)

유찰횟수

0회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 23686회]

말소기준

최선순위 설정 : 2017. 7. 31. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	회죽리 293-10	답	420㎡ (127.05평)

진행

기일입찰(오늘)

2026-06-16 진행

(100%) 63,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 소재 '진천국가대표선수촌' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 제반 주위 환경은 보통시됩니다.
[교통상황] 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태 사다리형의 평지로서, 전(휴경지) 등으로 이용 중입니다.
4)인접 도로상태 지적상 맹지이나, 인접필지를 통하여 진·출입합니다.
[토지이용계획] 계획관리지역(2013-04-05), 성장관리계획구역(2024-04-19)(관리형), 가축사육제한 구역(2025-06-27)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다.
6)제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다.
[공부와의 차이] 공부상 지목은 '답'이나 현황 '전(휴경지)'입니다. [참고사항] 해당사항 없습니다.

국토부실거래가

(충청북도 진천군 광혜원면 회죽리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2026.03.20	임야	보전관리지역	8m미만	46	560
2026.03.20	도로	보전관리지역	-	98.1	1,180	지분
2026.03.20	임야	보전관리지역	8m미만	1508	18,260
2025.12.29	전	농림지역	-	992	9,700
2025.12.29	답	농림지역	-	2271	22,300
2025.08.23	답	계획관리지역	8m미만	390	7,300
2025.08.23	도로	계획관리지역	8m미만	6.6	60	지분
2025.08.23	도로	계획관리지역	8m미만	16.5	140	지분
2025.07.15	전	보전관리지역	8m미만	244.67	1,863	지분
2025.07.15	전	보전관리지역	8m미만	244.67	1,863	지분
2025.06.30	도로	계획관리지역	8m미만	16.5	50	지분
2025.06.26	답	농림지역	8m미만	3994	26,500
2025.06.23	도로	계획관리지역	8m미만	6.6	50	지분
2025.05.23	도로	자연녹지지역	-	81.86	1,156	지분
2025.03.05	전	보전관리지역	-	185	1,200	지분
2025.01.22	답	계획관리지역	8m미만	780	19,000
2025.01.22	도로	계획관리지역	8m미만	40.5	500	지분
2025.01.22	도로	계획관리지역	8m미만	22.38	250	지분

임차내역

[배당요구종기일 : 2026/04/27]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	청주지방법원 본원 진천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)534-2224, 534-6958, 충북 진천군 진천읍 남산3길 6 (교성리 237-2))
세무서	청주세무서 (대표:043-230-92, 팩스:043-235-5417, 충청북도 청주시 흥덕구 죽천로 151 (복대동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2026.04.24] 기타 채OO OOOO OOOOO OOO OOO 파산선고결정사실통지 및 경매속행요청 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으므로 해당 행 정관청에 사전 문의 후 입찰 요망). 공부상 ‘답’이나 현황상 ‘전(휴경지)’로 이용중임. 지적상 맹지이나 인접필지를 통하여 진? 출입함.

[부동산 현황조사서 비고란]
-. 현황 휴경지며, 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2026-06-16입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	123,118,005원	54,090,000원	47%	2.5회
6개월	5건	566,720,438원	280,278,600원	65%	1.6회
12개월	17건	308,085,811원	146,706,382원	57%	3.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2026 타경 50116 (청주지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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