예천군 호명읍 산합리 상가 경매

	[호명읍 근린상가 부동산경매] 예천군 산합리 2025타경5352

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 예천군 호명읍 산합리 1404 골드온천타워 5층505호

사건번호

2025 타경 5352

물건번호

물건용도

상가,사무실

감정평가액

533,000,000원

경매대상

토지 및 건물일괄 매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 533,000,000원

건물면적

169.28㎡(51.21평)

입찰기일

2026.06.16(화) 10:00
(입찰 14일전)

입찰보증금

(10%) 53,300,000원

토지면적

14.29㎡(4.32평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구지방법원 상주지원

경매방법

물건조회수

오늘: 2회 [누적: 2회]

말소기준

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
대지권	1	산합리 1404	1899.1분의 14.29	14.29㎡ (4.32평)
건물	1	산합리 1404	5층505호 철근콘크리트구조	169.2756㎡ (51.21평)

진행

(입찰14일전)

2026-06-16 진행

(100%) 533,000,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 예천군 호명읍 산합리 소재""경북일고등학교"" 남동측 인근에 위치하는 ""골드온천타워"" 5층 505호로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 양호한 편임.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호한 편임.
[건물구조] (가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 10층 중 5층 505호로서 (사용승인일자: 2017.12.26) - 외 벽 : 화강석, 인조석 및 스톤코트 등 마감, - 내 벽 : 석고보드 등 마감, - 바 닥 : 시멘트몰탈 등 마감, - 창 호 : 페어글래스 등 창호임.
[이용상태] (가) : 제1종근린생활시설(의원)(현황 공실)로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 사다리형에 유사한 토지로 토지로 인접 필지와 등고 평탄하며, 현황 상업용부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등 남측으로 폭 약 50미터 내외 및 북서측으로 폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 15미터 내외의 보행자 전용도로와 접함.
[토지이용계획] 일반상업지역(2015-12-31), 지구단위계획구역(2015-12-31), 광로2류(폭 50m∼70m)
(2015-12-31)(광로2-1(예))(접함), 대로3류(폭 25m∼30m)(2015-12-31)(대로3-3(예))
(접함), 중로2류(폭 15m∼20m)(2015-12-31)(중로2-11(예))(접함), 가축사육제한구역 (경북도청이전 신도시 개발예정지구 외곽경계선 1km 이내){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 도청이전신도시 개발예정지구{도청이전을 위한 도시건설 및 지원에 관한 특별법}, 온천공보호구역(2017-04-10){온천법}임.
[공부와의 차이] 없음. [참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/09/11]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 상주지원 (371-60)경상북도 상주시 북천로 17-9 (만산동 652-2) 대표 : 054)530-5500, 민원 : 054)530-5500, 야간 : 054)530-5578 상주시, 문경시, 예천군
등기소	대구지방법원 본원 예천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)655-3551, 경북 예천군 예천읍 충효로 81 (대심리 734-1))
세무서	영주세무서 (대표:054-639-52, 팩스:054-633-0954, 경상북도 영주시 중앙로 15 (가흥동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 상주지원입니다.
입찰일은 2026-06-16입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	1건	247,000,000원	125,500,000원	51%	2회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 5352 (대구지방법원 상주지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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