영양군 입암면 금학리 토지(전1) 경매

	[입암면 전 부동산경매] 영양군 금학리 2025타경10255

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경상북도 영양군 입암면 금학리 1027

사건번호

2025 타경 10255

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

12,062,400원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 12,062,400원

건물면적

입찰기일

2026.06.19(금) 10:00
(입찰 11일전)

입찰보증금

(10%) 1,206,240원

토지면적

2,373.00㎡(717.83평)

유찰횟수

0회

입찰법원

대구지방법원 영덕지원

경매방법

물건조회수

오늘: 4회 [누적: 4165회]

말소기준

최선순위 설정 : 2016.4.4.근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	금학리 1027	전	499㎡ (150.95평)
토지	4	금학리 1026	전	1874㎡ (566.89평)

진행

(입찰11일전)

2026-06-19 진행

(100%) 12,062,400원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 영양군 입암면 금학리 소재 ""아래가정기마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 일련번호(1) : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통임.
일련번호(2~4) : 본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건까지는 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태 일련번호(1) : 부정형의 완경사지이며 묵전 및 일부 하천으로 이용중임.
일련번호(2,4) : 부정형의 완경사지이며 묵전으로 이용중임.
일련번호(3) : 부정형의 완경사지이며 전으로 이용중임.
4)인접 도로상태 일련번호(1) : 폭 약 3m의 포장농로와 접함.
일련번호(2~4) : 도로에 접하지 않는 맹지임.
[토지이용계획] 일련번호(1~4) : 생산관리지역 6)제시목록 외의 물건 없음.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1. 임대관계 : 미상임. 2. 기타 : 없음.

국토부실거래가

(경상북도 영양군 입암면 금학리) 실거래가확인

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	거래금액	구분
2026.03.03	전	계획관리지역	8m미만	2218	972
2026.03.03	전	보전관리지역	8m미만	3517	1,542
2026.03.03	전	계획관리지역	8m미만	827	360
2026.03.03	전	보전관리지역	-	2251	987
2026.03.03	전	계획관리지역	8m미만	2598	1,139
2025.03.13	대	계획관리지역	8m미만	333.5	500	지분
2025.01.07	답	계획관리지역	8m미만	671	1,010

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임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대구지방법원 영덕지원 (364-27)경상북도 영덕군 영덕읍 경동로 8337 (화개리 226-1) 대표 : 054)730-3000, 야간 : 054)733-1882 영덕군, 울진군, 영양군
등기소	대구지방법원 본원 영양등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(054)683-3411, 경북 영양군 영양읍 동서대로 35 (서부리 180-3))
세무서	안동세무서 (대표:054-851-02, 팩스:054-859-6177, 경상북도 안동시 서동문로 208)

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
-일괄매각 -농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환) ※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요 (신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음) -목록4 묵전으로 이용중이고 목록 3,4 맹지 임

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대구지방법원 영덕지원입니다.
입찰일은 2026-06-19입니다. 입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 NH농협은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	4건	35,668,025원	22,150,000원	37%	4회
6개월	12건	129,903,525원	85,977,500원	52%	2.7회
12개월	21건	102,108,519원	65,427,181원	50%	2.9회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 10255 (대구지방법원 영덕지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

사건번호	사건번호있음 사건번호없음 타경 물번

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