청주시 청원구 북이면 토지(전1) 경매

	[청원구 전 부동산경매] 청주시 북이면 2026타경50

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 426

사건번호

2026 타경 50
병합 2026타경90,

물건번호

물건용도

토지(전1)

감정평가액

90,062,000원

경매대상

토지매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 90,062,000원

건물면적

입찰기일

2026.07.02(목) 10:00
(입찰 12일전)

입찰보증금

(10%) 9,006,200원

토지면적

919.00㎡(278.00평)

유찰횟수

0회

입찰법원

청주지방법원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 5회]

말소기준

최선순위 설정 : 2025.7.3. 근저당권 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	금암리 426	전	919㎡ (278.00평)

진행

(입찰12일전)

2026-07-02 진행

(100%) 90,062,000원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 청주시 청원구 북이면 금암리 소재 '금암교차로' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모공장 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시됨.
[교통상황] 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 연계되어 일반차량을 이용한 접근성은 보통이며, 대중교통 이용여건은 노선 및 배차간격 등을 고려시 보통임.
3)형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 현황 '공업용' 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태 대상물건 북서으로 노폭 약 8미터 내외의 도로를 통하여 접근 가능함.
[토지이용계획] 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고및허가대상의 모든축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)(제2구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(청주시청 문화예술과(201-2023, 201-2025))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 철도보호지구<철도안전법> 6)제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
[공부와의 차이] -.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 일반철골구조 기타(판넬)지붕 지상 2층 건으로서, 사용승인일 : 2016.8.23 외벽 : 판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 판넬 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등.
[이용상태] 공장, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.
[설비내역] 전기설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
[공부와의 차이] -. [참고사항] 임대관계 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : ]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	청주지방법원 (286-24)충청북도 청주시 서원구 산남로 62번길 51 (산남동) 대표 : 043)249-7114~5, 민원 : 043)249-7465, 야간 : 043)249-7400 청주시, 보은군, 괴산군, 증평군, 진천군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	동청주세무서 (대표:043-229-42, 팩스:043-229-4601, 충청북도 청주시 청원구 1순환로 44(율량동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]
[2026.05.07] 승계인 에OOOOOOOOOOOOO OOOO 채권자변경신고서 제출

[매각물건명세서 비고란]
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).

[부동산 현황조사서 비고란]
제시외(소유 및 점유 미상) 1. 경량철골조 판넬지붕 창고 1동. 2. 판넬조 판넬지붕 창고 1동. 3. 각파이프조 PC지붕 계단비가림시설 1식.

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 청주지방법원입니다.
입찰일은 2026-07-02입니다. 입찰시간은 ~11:30입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지이면서 매각물건명세서에 농지취득자격증명이 필요하다고 명시 되어있다면 낙찰일로부터 7일(매각허가결정일 전)까지 농지취득자격증명원을 해당 시.구.읍·면사무소에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명원을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. 농지법 개정으로 농지취득자격증명 발급조건이 까다로워 졌으므로 입찰전에 발급 가능여부를 확인하는 것을 추천드립니다. 농지취득자격증명 발급신청은 농업경영계획서를 작성하여야 하고 통상 발급 소요기간은 7일(농지심의위원회의 심의 대상의 경우 14일)입니다. 농지취득면적이 세대원 합산 1,000㎡미만인 경우에는 주말체험영농목적으로 농지소유가 가능합니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	373,359,000원	307,820,005원	74%	2회
6개월	5건	265,263,600원	184,238,002원	64%	1.8회
12개월	17건	309,508,967원	206,327,108원	63%	2.1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2026 타경 50 (청주지방법원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

물건용도		관할법원

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