안산시 상록구 본오동 공장,창고 경매

	[상록구 창고 부동산경매] 안산시 본오동 2025타경53012

☎ 문의 : 1566-3370

소재지

경기도 안산시 상록구 본오동 588-199

사건번호

2025 타경 53012

물건번호

물건용도

공장,창고

감정평가액

283,794,600원

경매대상

토지 및 건물일괄매각

진행상태

신건

최저입찰가

(100%) 283,794,600원

건물면적

147.87㎡(44.73평)

입찰기일

2026.07.09(목) 10:30
(입찰 8일전)

입찰보증금

(10%) 28,379,460원

토지면적

294.00㎡(88.94평)

유찰횟수

0회

입찰법원

수원지방법원 안산지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 2회]

말소기준

최선순위 설정 : 2022.03.31. (근저당권) 설정

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	1	본오동 588-199	창고용지	294㎡ (88.94평)
건물	2	본오동 588-199	1층 창고 일반철골구조	147.87㎡ (44.73평)
제시외건물	2	본오동 588-199	창고	72.5 ㎡(21.93평) 포함

진행

(입찰8일전)

2026-07-09 진행

(100%) 283,794,600원

감정평가서 요약

[위치/주위환경] 대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재"" 본오1동행정복지센타"" 남서측 인근에 위치하고 주위는 경지정리 답및 창고 등 도시근교농경지대로서 환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 소형차량 출입은 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태 기호1은 사다리형, 기호3은 삼각형으로서 인접도로와 평탄하고 기호1은 창고부지 기호3은 전및 하우스 재배사및 창고로 이용중임.
4)인접 도로상태 폭약3~4m 콘크리트포장도로이며 상태는 보통임 [토지이용계획] 대상건물의 개요 참조바람.
6)제시목록 외의 물건 별첨 지적및 건물개황도 참조 바라며 종물및 부합물로서 토지에 별 영향이 없을 것으로 보입니다.
[공부와의 차이] 없음 [참고사항] 이해관게인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호2, 일반철골조(판넬구조)경사지붕(판넬)1층이며 층고약6.1m이며 외벽: 판넬마감 바닥: 하드너 창호: 하아샷시 유리 제시외건물 ㉣은 기호2 건물내 2층으로 증축하였으며, 외내벽은 판넬마감이며 ㉠은 철파이프구조 전체 보온재마감1층, 바닥 콘크리트,천정:벤츄레이터 ㉡은 철파이프조 비닐지붕 1층 비닐마감. 개폐 및 천정형 분사장치 설치 ㉢은 철파이프조 차광막 지붕 1층 간이식 구조로서 내부에 계사시설이 있음 ㉤은 목조 판넬지붕1층 사방 무벽체임 [이용상태] 기호2: 창고 제시외건물㉠~㉤ 이용상태는 감정평가명세표 참조바람 [설비내역] 기호2 :오배수및 위생설비,밀폐형 냉장냉동설비(에어콘 포함)
4)부합물 및 종물 제시외건물㉠~㉤은 구조?? 이용상태 등으로 보아 부합물및 종물로 보임. [공부와의 차이] 없음 [참고사항] 이해관계인 부재로 인해 임대관계등은 미상임.

건축물현황

소재지

경기도 안산시 상록구 본오동 588-199번지

대지면적

294㎡(89.09평)

연면적

147.87㎡(44.81평)

주용도

창고시설

건축면적

147.87㎡(44.81평)

용적률산정연면적

147.87㎡(44.81평)

착공일자

2010.07.12

건폐율

50.3%

용적률

50.3%

사용승인일자

2010.11.04

지상층수

1층

지하층수

구조

일반철골구조

건축물층별현황 [보기]

임차내역

[배당요구종기일 : 2025/10/27]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	수원지방법원 안산지원 (140-54)경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동) 대표 : 031)481-1114, 민원 : 031)481-1238, 야간 : 031)481-1112 안산시, 광명시, 시흥시
등기소	수원지방법원 안산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(031)481-1290~1292, 경기도 안산시 단원구 광덕서로 75 (고잔동 711))
세무서	안산세무서 (대표:031-412-32, 팩스:031-412-3268, 경기도 안산시 단원구 화랑로 350 (고잔동 517))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

설정된 것으로 보는 지상권

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
①일괄매각, 제시외 건물(㉣) 포함 ②목록2.`건물`내에 설치되어 작동 중인 냉장.냉동시설은 매각에서 제외함 ③냉장.냉동시설을 제외한 목록2.`건물`의 감정가액은 `60,977,600원`임

[부동산 현황조사서 비고란]
- 본건 토지의 정확한 위치, 면적, 인접 토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 수원지방법원 안산지원입니다.
입찰일은 2026-07-09입니다. 입찰시간은 ~11:00입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0건	0원	0원	0%	0회
6개월	0건	0원	0원	0%	0회
12개월	2건	696,545,900원	395,642,500원	64%	1.5회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2025 타경 53012 (수원지방법원 안산지원)를 말씀해 주세요.

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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


상담분류

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