천안시 서북구 성정동 토지(도로) 경매

	[서북구 도로 부동산경매] 천안시 성정동 2017타경5890

본 경매물건은 낙찰되어 이미 모든 경매절차가 끝났습니다. 이 물건은 상담해 드리지 않습니다.

소재지

충청남도 천안시 서북구 성정동 714-62

사건번호

2017 타경 5890

물건번호

물건용도

토지(도로)

감정평가액

11,256,000원

경매대상

토지매각

진행상태

낙찰

최저입찰가
낙찰가

(70%) 7,879,000원
(0.00%) 0원

건물면적

입찰기일

2018.02.07(수) 10:00,10:00

입찰보증금

(10%) 787,900원

토지면적

56.00㎡(16.94평)

유찰횟수

1회

입찰법원

대전지방법원 천안지원

경매방법

물건조회수

오늘: 1회 [누적: 회]

말소기준

최선순위 설정 : 1995.06.12. 가압류

경매대상 목록

구분	목록	주소	구조/용도/대지권	비고
토지	3	성정동 714-62	도로	56㎡ (16.94평)

진행

2018-01-03 유찰

(100%) 11,256,000원

2018-02-07 낙찰

(70%) 7,879,000원

┗━> 낙찰가

감정평가서 요약

[위치/주위환경] - 일련번호 1,2 (천안시 동남구 원성동 636-10,636-5)
대상물건은 충청남도 천안시 동남구 소재 "천안여자중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 일련번호 3 (성정동 714-62)
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 소재 "성정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 혼재되어 있음.
- 일련번호 4 (삼은리 76-279)
대상물건은 충청남도 천안시 서북구 소재 "삼은초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 아파트, 연립주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
[교통상황] 대상물건까지 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] - 일련번호 1,2 (천안시 동남구 원성동 636-10,636-5)
부정형 완경사지이며, 현재 도로 등으로 이용중임.
- 일련번호 3 (성정동 714-62)
세장형 평지이며, 현재 도로 등으로 이용중임.
- 일련번호 4 (삼은리 76-279)
부정형 완경사지이며, 현재 도로 등으로 이용중임.
[도로상태] - 일련번호 1,2 (천안시 동남구 원성동 636-10,636-5)
세로(가)와 접함.
- 일련번호 3 (성정동 714-62)
소로한면과 접함.
- 일련번호 4 (삼은리 76-279)
"초원연립" 단지 내에 위치하며 맹지임.
[토지이용계획] - 일련번호 1 (원성동 636-10)
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합),가축사육제한구역((전부제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ - 일련번호 2 (원성동 636-5)
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역((전부제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞ - 일련번호 3 (성정동 714-62)
도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((전부제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞- 일련번호 4 (삼은리 76-279) 도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((전부제한지역))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 비행안전구역(3구역)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞ [제시외 물건] 없음.
[공부와의 차이] 일련번호 4는 지목 과수원이나, 현황 "초원연립"단지 내 도로 등으로 이용되고 있음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차내역

[배당요구종기일 : 2017/08/23]

임차인	점유관계	전입일자	확정일자	배당요구일	보증금/차임	대항요건	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

지역분석

지하철		학교
관공서
법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)530-0420, 충남 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476))
세무서	천안세무서 (대표:041-559-82, 팩스:041-555-9556, 충청남도 천안시 동남구 청수14로 80 (청당동))

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
◐현황: 목록1 내지 목록3: 공부상과 같음 목록4: 공부상 과수원이나 도로로 사용 ◐사용용도: 목록1 내지 목록4: 도로

여의주경매 조언 한마디

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 천안지원입니다.
입찰시간은 ~11:10입니다. 이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다.

동시배당 될 수 있습니다.
본 건은 여러 개의 부동산에 저당권이 설정되어 있는 부동산을 분할하여 경매가 진행 되는 물건입니다. 이런 경우 하나의 사건번호에 여러 개의 물건번호를 붙여 경매를 하게 되는 데, 낙찰시점이 빠르더라도 배당은 최후에 낙찰된 다른 물건과 동시에 이루어 질 가능성이 있습니다.

인근 부동산경매 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2건	2,912,568,245원	2,228,600,000원	0%	1.5회
6개월	3건	1,950,028,163원	1,489,933,333원	0%	1.7회
12개월	12건	1,756,764,679원	1,445,768,333원	0%	1회

무료 상담전화 1566-3370 ===> 사건번호 : 2017 타경 5890 (대전지방법원 천안지원)를 말씀해 주세요.

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입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.


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