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2018타경8656 경매사건의 토지(대지) 물건에 관한 상세 정보입니다.

조회 오늘: 6, 전체: 9968
소재지 전라북도 전주시 완산구 남노송동 66
부동산경매 인쇄하기
법원경매정보 관심물건등록
대법원경매정보 바로가기
법원경매 관할법원
사건번호 2018 타경 8656

물건번호

1 물건용도 토지(대지)
감정평가액 410,570,000원  경매대상 토지매각 진행상태 변경
최저입찰가 (70%) 287,399,000원 

건물면적

입찰기일 2019.06.17(월) 10:00
입찰보증금 (10%) 28,739,900원  토지면적 1,127.00㎡(340.92평) 유찰횟수 1회
입찰법원 전주지방법원  경매방법 부동산임의경매 물건조회수 오늘: 6회 [누적: 9968회]
컨설턴트 추천
여의주추천물건
추천컨설턴트 : 김성훈 010-5280-3171
  경매대상 목록
구분 목록 주소 구조/용도/대지권 비고
토지
1 남노송동 66 564㎡ (170.61평)  
3 남노송동 66-13 464㎡ (140.36평)  
2 남노송동 66-9 76㎡ (22.99평)  
4 남노송동 67-8 23㎡ (6.96평)  
진행    
 2019-01-14 변경 (85%) 350,576,000원 
 2019-02-25 유찰 (100%) 410,570,000원 
 2019-04-01 변경 (70%) 287,399,000원 
 2019-06-17 변경 (70%) 287,399,000원 

  감정평가서 요약
[위치/주위환경] 본건은 전라북도 전주시 완산구 남노송동 소재 "원산파크아파트" 남동측 인근에 위 치하는 토지로 부근은 단독주택 중심의 기존주택지대임.
[교통상황] 기호1,3) 인근 및 기호2,4)까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
[이용상태] 기호1-4) 각각 부정형 토지로, 대부분 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며,기호1,3) 일부는 급경사지이고, 현황 "주거나지" 상태임.
[도로상태] 기호1,3)은 지적도상 맹지이나, 인접지(기호2,4) 등을 통하여 출입 가능하고, 기호 2,4)는 남서측으로 폭 약10m의 도로에 접함.
[토지이용계획] 기호1-4) 각각 제1종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(5층이하), 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정문화재보호조례>,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)이고, 기호2,4)는 소로2류(폭 8M-10M)(저촉)임.
[제시외 물건] --
[공부와의 차이] --
[참고사항] - 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 기호1,3) 일부를 타인이 점유이용중임.
임차내역 [배당요구종기일 : 2018/12/10]
임차인 점유관계 전입일자 확정일자 배당요구일 보증금/차임 대항요건 비고
마OO 2014.08.20
 
박OO 2016.03.31
 
박OO 2010.08.09
 
전OO 2014.03.07
 
법원 물건자료 요약    
소멸되지 않는 등기부권리 해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
법원자료 특이사항
[주요 문건 접수 내역]
[2018.10.18] 채권자 최OO 일부취하서 제출
[2019.01.02] 채권자 최OO 기일변경신청 제출
[2019.03.29] 채권자 최OO 매각기일연기신청서 제출
[매각물건명세서 비고란]
일괄매각. 인접지 상호간의 지적경계가 불분명. 목록1,3 일부를 타인이 점유 이용 중. 현황 목록1,3,4는 주거나지, 목록2는 묵전.
[부동산 현황조사서 비고란]
목록 1, 3, 4.번 부동산은 나지임. 목록 2.번 부동산은 묵전임. 목록 5.번 부동산(건물)은 철거됨.
여의주경매 조언 한 마디
이 부동산의 입찰법원은 전주지방법원입니다.
입찰일은 2019-06-17입니다. 입찰시간은 10:00~11:00입니다. 이 법원에는 (농협은행/전북은행)이 입점하고 있습니다.
인근 부동산경매 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 113,620,695원 91,010,000원 0% 1회
6개월 2건 113,620,695원 91,010,000원 0% 1회
12개월 3건 337,033,297원 144,673,333원 0% 2회
김성훈 대표이사 분석의견    

☎ 010-2371-3237
분석의견 :추천
특별히 관심을 가지고 보셔야 할 물건입니다. 현재 분석시점에서 보면 투자매력도는 매우 커 보입니다.
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이 사이트에서 제공되는 부동산경매 자료는 법원 경매계에서 처리하고 있는 실제 물건의 정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
당사는 본 자료에 관하여 정식 컨설팅 의뢰가 아닌 이상 어떠한 보증도 하지 않으며 법적 책임을 지지 않습니다.
입찰하기 전에 꼼꼼히 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부를 재확인하시고 입찰에 참가하시길 바랍니다.

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